自然養真 海線防霾電梯別墅 每戶可停2~3輛車 擁文教機能

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【陳筱惠╱台中報導】今年台中海線房市,因三井outlet進駐加上交通利多,房市戰場力道強,梧棲區天崴建設打出海線第1棟防霾電梯別墅「自然養真」,光盒天井、湯屋主臥,配備日本INAX衛浴,總價2388萬起。

主臥規劃豪華湯屋,搭備日本INAX衛浴,相當享受。陳恒芳攝

新成屋案「自然養真」坐落於30米民安路旁,共6戶電梯別墅,戶戶坐北朝南,主力面寬6米2,可放置2~3台車,且具35米大棟距,每戶皆有寬闊視野。天崴建設總經理蔡堉森表示,「該案是海線區域第1棟採用全熱交換系統的防霾電梯別墅,主打換屋族群,受到中小企業主、醫生等族群的青睞。」
全案1樓挑高3.8米,2樓客廳挑高3.6米,3樓是整層主臥,配備日本INAX衛浴,設計豪華大湯屋,4樓規劃2套房空間。每戶自1樓至頂樓的「光盒天井」能引流自然陽光,讓室內有良好通風,花園露台配置花台自動滴灌系統,出遠門不怕植栽缺乏澆灌。

每戶規劃自1樓至頂樓的「光盒天井」能夠引流自然陽光,連臥室都看得到。
戶戶坐北朝南,採光良好。
花園露台配置花台自動滴灌系統。

步行可達南簡公園,附近多居民散步、運動。
基地面積約171坪,全區共6戶,目前已成屋。

優缺點比較

優點
◎配備車道e-Tag門禁、指紋辨識系統,安全性佳
◎面寬6.2米起,每戶可停2~3輛車
◎車程3分鐘達台灣大道主要幹道
缺點
◎總價較高,首購族難負擔
◎學區及採買機能較遠
◎周邊多工廠、農地


基本資料

總價:2388萬元起
基地/戶數:171坪/6戶
坪數/格局:地坪30~40坪、建坪84~90坪/4~5房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:無管理費
樓層:地上5樓
停車位:前院停車、1樓停車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2019年2月
洽詢電話:(04)2665-5366
資料來源:天崴建設


【蘋果帶路】周邊機能完備

該案附近有不少運動設施,如公園棒壘球場、台中射箭場、南簡公園等。基地近台61線與台灣大道等主要幹道,車程3分鐘內可達,距離黃昏市場、童綜合醫院約10分鐘車程。學區有中正國小、中港完全高中文教學區,三校比鄰而立,距離約5~7分鐘車程,接送便利,加上港區藝術中心,書香藝術甚濃。
該案6戶均質,故推薦A5戶,離馬路較遠較不吵雜;另A7戶為最邊間,地坪較小,相對不推薦。


【專家意見】開價稍高行情

「自然養真」附近公園多,但生活機能需仰賴5分鐘車程外的中央路、中正路。且附近多透天型建案,該案開價稍高於行情,應多比較。

黃崑鋒 太平洋房屋 沙鹿臺灣大道加盟店副理