「宜誠玓瓅」萬型雙柱SRC工法 雙塔摩天建築 正對國中預定地

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深耕桃園在地數十年的品牌建商宜誠建設,首次跨足中路特區推出預售新案「宜誠玓瓅」,基地位在桃園區慈文路上,近正光路30米大道,正對文中預定地、兒童公園,因周邊皆以透天為主,建築棟距寬敞、視野極佳。

宜誠建設首次跨足中路特區推出「宜誠玓瓅」推出45、50坪3房、3+1房產品。

「宜誠玓瓅」坐擁中路重劃區全新街廓,且緊鄰舊市區成熟生活機能,鄰永安路商圈步行約3分鐘,全聯、市場、超商、餐廳一應俱全,距離中路最大萬坪風禾公園步行約5分鐘,鄰近交流道約5分鐘車程至機場約15分鐘車程,為中路重劃區核心地段。


戶戶邊間 三面採光

「宜誠玓瓅」建築外觀特別聘請北台灣十大建築師王銘鴻大師操刀設計,打造富有現代感的建築語彙,基地面積約1401坪,規劃A、B兩棟地上23樓、地下3樓建築,住家168戶、店面7戶,規劃單層四戶、雙部電梯,推出45、50坪3房、3+1房產品。
該案室內樓高3米4,戶戶邊間設計、三面採光,且衛浴皆開窗,以45坪3房產品來說,室內格局方正,動線規劃流暢,三間臥房皆可放下標準雙人床,主臥設有更衣空間收納方便。
在建材方面,戶戶客餐廳採用22.5公分中空樓板、80X80冠軍牌拋光石英磚、全熱交換器,全戶型濾水設備、冷熱飲水機、廚具採櫻花三機、大雅櫃體、凱樂衛浴、TOTO免治馬桶等,每坪單價34~37萬元,現場推出廣告戶不含車位1456萬起。

戶戶邊間設計、三面採光。

國家專利認證工法

社區公設方面,包括迎賓大廳、圖書閱覽室、健身房、LOUNGE BAR、烹飪教室、兒童遊戲區,目前全案已動工,預計2021年完工。
在建築工法上,「宜誠玓瓅」採用高規格採國家專利認證「萬型雙柱SRC工法」,低樓層結構柱均採SRC系統的萬型雙柱(內外柱),即在鋼筋混凝土柱內包覆具高強度、高韌性及高延展性的SN490結構鋼材所製成的2H型鋼柱,可增加結構柱的強度與韌度,強化建築耐震與穩固性。


該案採國家專利認證「萬型雙柱SRC工法」,大幅提升建築耐震力。
3房主臥空間寬敞,設置獨立更衣空間。
「宜誠玓瓅」基地位在慈文路近正光路口,正對文中預定地,圖為該案3D外觀示意。

【基本資料】

★投資興建:宜誠建設
★基地面積:1401坪
★樓層:地上23樓、地下3樓
★總戶數:住家168戶、店面7戶
★坪數:45、50坪
★格局:3房、3+1房
★公設比:32%
★單價:34~37萬/坪
★總價:廣告戶1456萬起
★基地位置:桃園市桃園區慈文路508號旁
★接待中心:桃園市桃園區大興西路三段.永安路口
★洽詢專線:03-302-0333


【建案特色】

★面國中預定地
★獨家專利工法
★戶戶邊間、三面採光
★近永安路成熟商圈
★近萬坪風禾公園