「璟都帝一莊」吸海外華商 機捷A17站前地王 自備10%起交屋

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329檔期即將登場,據市調機構最新統計,今年北台灣推案量爆出2,225.1億元、創歷史次高,顯示建商推案信心,其中,搶下區域推案量第二高的桃園地區,因房價對比雙北市相對親民,加上區內重劃區蓄勢待發,推案、買氣蓬勃。地產業者認為,分析當前市場,美中貿易戰方興未艾,加上中國去年公布GDP6.6%創28年新低,讓不少台商動起了鮭魚返鄉的念頭,連帶促使房價親民、建設議題多的桃園成為海外華商回流長線佈局的標的。

「璟都帝一莊」基地就在機捷A17站正對面,堪稱站前地王。

桃園市長鄭文燦指出,在桃園各大重劃區中被視為經貿戰略基地的青埔,將陸續坐擁桃園會展中心、亞矽創新研發中心等建設,加上周邊的八景島水族館、影視商城及國際觀光旅館日前也已進行工程上梁典禮,預定2年內開幕,未來發展可期,熱錢也逐漸湧入相對穩定的房地產市場。

開放式書房與客廳相連,營造出豐富的景深,讓公領域的視覺與採光,帶來寬闊的感受。

大基地開發歐式莊園

看好青埔發展,深耕桃園數十年的璟都建設機構選擇在機捷A17站正對面,堪稱站前地王地段推出「璟都帝一莊」,擁有1700坪寬闊基地面積,建設公司規劃54至64坪均質四房產品,並特別雕琢格局,每個戶型都有寬敞的客、餐廳空間及前後陽台,採光通風佳無暗房,總價帶1800萬元起。個案後方即是大園國際高中,屬於近年注目度很高的新興高中,校風採多語教學,鄰近預計109學年招生的新設青園國小,學區條件佳。

「璟都帝一莊」擁有1700坪寬闊基地面積,圖為公設交誼廳。

機捷站過馬路就到家

「璟都帝一莊」建築外觀採歐式古典建築風格,以列柱、扇貝、柱頭等,打造法式莊園,並規劃有500坪歐式中庭,搭配噴水池、植栽造景,休閒感十足。社區引進酒店式門廳規劃,輕食飲料下樓可現點現做,讓住戶回家就像度假。誼鼎廣告總經理曾謀仁表示,「璟都帝一莊」客群多為有機場往返需求的台商、高階商務人士,往返機場不需要接送,拖著行李箱過馬路即可快速搭上機捷直抵機場,便利性高,除此之外,會選擇A17周邊的購屋客,多是屬於比較重視生活品質的類型,因此個案單層雙併隱私性高、尺度大的規劃,也成為客戶青睞的一大優勢。目前現場推出低自備10%起交屋莊園人生優惠方案,吸引換屋人潮。

「璟都帝一莊」規劃有500坪歐式中庭,搭配噴水池、植栽造景,休閒感十足。

基本資料

建設:璟都建設機構
基地面積:約1709坪
樓層:地上 6/7層、地下2 層
戶數:120戶
坪數:54-64坪
格局:4房
公設比:32 %
總價:1800萬起
基地位置:機捷A17站正對面、大園區領航北路四段330號
接待中心:大園區領航北路四段316號
洽詢專線:03-381-4567


專家意見

誼鼎廣告總經理曾謀仁:「地段力+品牌力=熱銷保證」
分析目前桃園熱銷的個案,基地位置多落在交通重要道路上,或是有交流道地利之便,或是有捷運線串聯,除了地段力考量,建商品牌力也成為現階段消費者注重的重點,像是有提供永久保修服務的建設公司,比起其他建商更令消費者有安心感,加快成交速度及提稱成交意願。