名仕冠鈺三養莊 仁雄商圈電梯豪墅

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戶戶可停4~5輛車 近澄清湖、高鐵左營站
【葉家銘╱高雄報導】仁武區近年來隨地價上揚,透天別墅量體大幅減少,近期在仁雄商圈出現電梯豪墅「名仕冠鈺三養莊」,面寬7.5~10米,戶戶可停4~5輛車,地上5.5樓、地坪40~59坪,居家配置紅酒櫃、湯屋與三溫暖烤箱,總價3588萬元起。

電梯豪宅戶戶採大面寬設計,室內挑高,總價3588萬元起。唐郡威攝

社區面積445坪,臨慈勇2街與慈惠5街規劃8戶別墅,外觀採5+5mm膠合玻璃。1樓規劃交誼廳亦可做招待室,挑高3.4米。2樓樓高3.6米做為客餐廳與廚房,廚房有紅酒櫃、中島料理台與進口廚具。3樓規劃整層主臥,主臥衛浴設置小便斗、三溫暖烤箱與SPA湯屋,4樓則有雙套房 。
專案經理鄭志龍指出,區段鄰近澄清湖風景區,距離高鐵左營站與漢神巨蛋商圈車程僅10分鐘,規劃大地坪與面寬墅,6大房中規劃4套房,並有頂樓休閒花園。


廚房規劃中島料理台,配備BOSCH洗碗機、烤爐與紅酒櫃等。
主臥衛浴開窗採光且配備小便斗、檯面式雙面盆與三溫暖烤箱。
3樓空間規劃整層主臥,可裝潢設計更衣空間與梳妝區。

【基本資料】

總價:3588~4900萬元
基地/戶數:445坪/8戶
坪數/格局:地坪40~59坪、建坪115~142坪/6房
類型:雙併與連棟別
電梯:有
管理:無
樓層:地上5.5樓
停車位:前院、側院停車,可停4~5輛車
付款方式:自備20~40%、房貸80~60%
完工日:2018年5月
洽詢電話:(06)375-3836
資料來源:成宇建設機構

社區(紅框處)面積445坪,位屬澄清湖特定區,鄰近仁雄商圈。


【名仕冠鈺三養莊優缺點比較】

◎優點
.位於澄清湖特定區,周邊綠地充足,休閒機能佳
.仁雄路商店密集,採買方便
.近中山高鼎金系統與國道10號
.戶戶大面寬可停4~5輛車
◎缺點
.大眾運輸缺乏,交通較不便
.高總價產品,短期要準備較多現金當自備款


【蘋果帶路】仁孝路沿線多綠地

建案位於仁武區慈勇2街與慈惠5街口,區段屬澄清湖特定區。仁雄路沿線商店密集,有生鮮超市與黃昏市場可採購。車程10分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,聯外交通便利。學區為登發國小與大灣國中,步行10分鐘可達。仁孝路沿線有公園綠地,車程3分鐘可到澄清湖風景區。
推薦別墅三角窗B2戶,地坪55坪、建坪134坪,面寬10米可停5輛車,總價4900萬元。A7戶為實品屋,無法決定裝潢風格,故不推薦。

學區為登發國小與大灣國中,步行10分鐘內可到達。

【專家意見】大眾運輸系統待提升

區段鄰近仁雄路商圈,消費機能佳,但周邊無捷運與公車,大眾運輸系統待提升。產品規劃大面寬豪墅,購屋總價高適合企業主與豪宅客。

洪芊蕙 中信房屋
仁武仁雄加盟店經理