「文山青」格局契合 買間自己的家

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精打細算 首購小資族 衝!
首購的小資族口袋不深,買房更要精打細算,不過首購族們可不是只在乎房價高低,舉凡建商品質、生活機能、區域發展性都是買房的條件。《地產王》此次找來3組高雄首購族,請他們分享買屋的心得與經驗談。
採訪╱陳建宇 攝影╱范厚


【陳建宇╱高雄報導】原在高雄市三民區租屋的室內設計師張華仁,因房東臨時告知要拋售房子,使他須在短時間內搬出,前年初開始密集看屋,在有時間壓力下,不論平日或假日只要有空就去看房子,3~4個月內看超過10個建案,最後選擇購買歐美建設機構在鳳山區的「文山青」。

室內設計師張華仁最喜歡客廳,因為這是和家人相處交流的地方。范厚珉攝
「文山青」位於鳳山區的華鳳特區外圍。

鄰近文山特區

37歲的張華仁雖然是首購族,但因從事室內設計行業,收入頗豐,拉高他買房的總價帶,最後購屋總價是925萬元,貸款8成,買的是45坪、3房2廳2衛浴的住宅,雖自己就是設計師,裝潢費用相對較少,仍花120萬元在裝潢及家具上。他也另外租下「文山青」1樓店面,做為自己的室內設計公司。
對張華仁而言,買房子的條件除價格之外,格局、採光以及建商的口碑都很重要。他指出,房子的格局方正就很好規劃,不會有多餘、難使用的空間被浪費掉,採光可以讓房子住起來更舒服,建商口碑則是攸關房子的品質、未來售後服務好不好。

重視採光的張華仁,主臥也有大面開窗。

多考慮未來性

不過真正打動張華仁買下「文山青」的原因,是該社區雙衛浴都開窗,通風效果好,讓浴室不會潮溼。且社區位於華鳳特區外圍,鄰近鳳山最熱鬧的文山特區,近幾年大樓建案多,入住的人口也持續增加,他認為區段很有未來性。
經過自己首購的買屋經驗,也看了許多裝潢的首購業主,張華仁認為首購族買房要先確立自己的需求,他說:「一定要買自己喜歡的房子,如果連自己都不喜歡,住起來也不會開心。」他也表示,人的一生可能會經歷2~3次的換屋,不見得首購就要「買好買滿」,挑首購宅多考慮未來性,以後要脫手換屋也比較簡單。