下個主場「智慧建築」

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【洪子恩╱台中報導】10年前的高檔別墅,因受老一輩觀念影響,有6、7成的外觀都採巴洛克、古典等洋式設計,如同封閉式城堡,以顯尊貴,不過這種設計逐漸退流行,目前市場上只剩約3成,多數別墅已捨棄華麗外觀,回歸現代風,著重生態、綠化、景觀及開放的產品,逐漸活躍於別墅舞台。

近年建築積極講究綠化,在都市中甚至能創造新生態。

「樸山村」消減小黑蚊

過去的古典風別墅著重外型對稱,設計由外而內,不過高檔別墅客群已趨於重視生活品質,大台中不動產開發公會理事長紀吉川指出,真正好的設計是先思考生活方式,再設計內部平面格局,最後才是外觀,「舒適的住宅,是室內外結合、有半戶外空間、視野採光通透的產品。」
高檔住宅客群對居住品質已逐漸有意識,市場也有不少產品朝這方向發展,綠化愈豐富、愈細緻,愈有機會創造生態,如許多高檔豪墅綠化,落成居住後都紛紛招來蜂鳥蝶,其中「樸山村」創造生態的極致,設計團隊以生態工法,讓該區小黑蚊數量減少95%,並成功復育消失多年的螢火蟲。
紀吉川指出,當生態建築普及化後,下一個戰場就會在「智慧建築」部分,透過加裝感應元件,讓居家能主動性達到防災、環境監控、甚至居家照顧。市場上目前僅乾鼎建設「樸莊」是做出較多嘗試的別墅案,整合該社區軟硬體的新逸公司總經理林泰誠表示,只要有預算,智慧功能可以不斷堆疊、擴充,可能性無限大。

西屯區「樸莊」是首個積極嘗試智慧建築的別墅社區。