近捷運竹圍站 漢皇丰川 戶戶挑高3.6米

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【連珠君╱新北報導】新北市淡水夕照令人流連忘返,漢皇建設於竹圍推出新成屋「漢皇丰川」,有開闊的淡水河及蔥鬱的森林景致,基地超過2000坪,步行至捷運竹圍站僅約5分鐘,建築重視基礎結構,有110支基樁深入岩盤,及96組EPS制震器,主力銷售B、C棟44~60坪,戶戶挑高3.6米,總價2000萬元起。

該案目前銷售多是高樓層戶別,擁有淡水著名的河岸景致,視野開闊。
王永村攝

竹圍為進入淡水的第1站,生活機能佳,該案位於民權路187巷,步行可至頂好超市、民族市場及馬偕醫院,關渡還有好市多可採買,該案基地面積2263坪,緊鄰公園預定地,規劃親子遊戲室、媽媽教室、圖書閱覽室等10餘項設施,位於1~2樓,管理費預計每月每坪80元。
該案採用連續壁加筏式基礎,且有銀級綠建築候選標章,規劃雨水回收、外觀採防水透氣的德國STO石材漆及4+4mm~6+6
mm膠合玻璃,管線外露設計,為金屬材質,方便日後維修。專案經理王維謙指出,周邊中古屋成交價在每坪40多到50萬元,本案開價每坪41~48萬元,等同以中古屋價格購買新成屋。


部分戶別緊鄰公園預定地,有蔥鬱的森林景致。
中庭花園有水池及多樣樹種,可放心讓兒童在此嬉戲。
該案規劃10餘項休閒設施,2樓有兒童遊戲室。

全社區共有96組EPS制震器,分布在3~10樓。
該案採連續壁加筏式基礎,有110支基樁深入岩盤。