永雄卓閱 板橋都更案醞釀17年

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稀有千坪基地 29層SRC鋼骨建築
板橋人久等了!這個都更案土地整合醞釀長達17年終於在近期亮相!由深耕在地永雄建設機構旗下榮泰開發投資興建的「永雄卓閱」,基地位在新北市板橋區實踐路上,緊鄰五鐵共構新板特區,且享有板橋後站後埔生活圈便利機能,主打稀有大基地約1303坪,不僅是實踐路這20年來唯一千坪基地,建築高度更是超越百米以上,中高樓層坐擁絕美景觀視野。

板橋都更案「永雄卓閱」醞釀17年於近期登場,圖為該案外觀3D示意。

「永雄卓閱」基地三面臨路,面18米實踐路,建築臨路退縮8米,打造人行綠意步道,營造舒適居住環境;全棟SRC鋼骨建築,連續壁厚100公分深入地下36.5米,水泥磅數使用4000~6000磅,採用120組日本住友高標制震壁系統,全案提升耐震力至地表加速度0.264G,為居住安全嚴格把關。

全案為SRC鋼骨建築,採用日本住友制震壁。

每戶總價1800萬起

「永雄卓閱」總銷金額90億元,規劃地上29樓、地下6樓雙塔摩天建築,建築外觀由上圓聯合建築師事務所操刀設計,以希臘女神Iris的頂冠,搭配法國國花鳶尾花線條,加上ART DECO藝術風格設計,打造新古典建築地標。建築施工由永裕泰工程與中鹿營造跨國聯合承攬,其中中鹿營造的母公司鹿島建設,曾參與台灣縱貫鐵路、宏盛帝寶、元大花園等指標案御用營造,工程品質獲得業界肯定。
該案總戶數274戶,A棟單層六戶規劃28、40、46坪2~3房,B棟單層四戶推出52、56、62、65坪3房產品,其中40~65坪3房,室內格局方正,戶戶邊間、雙面採光設計,15樓層以上部分戶別,可遠眺新板特區、台北車站特區、101大樓景觀,室內樓高3米2,配備包括TOTO衛浴、免治馬桶、面盆、德國GROHE淋浴設備,廚具採林內雙口爐、抽油煙機、落地式烘碗機、炊飯器與BOSCH微波烘烤爐等。
社區公設方面,包括一樓挑高6米迎賓大廳、3樓戶外泳池、健身房、室內SPA、露天花園等,全案已動工,預計111年完工,每坪單價63~75萬元,每戶總價1800~4500萬。


「永雄卓閱」總銷金額90億元,近期週來人破百組。
該案緊鄰新板特區,生活成熟便利。

接待中心砸6千萬打造

「永雄卓閱」的接待中心大手筆砸6千萬打造,結合台灣在地藝術家鄭月妹教授等人所打造的藝術作品,以紐約MOMA當代藝術博物館最新的色票元素,利用數位參數運算、經過200小時手工打造,與18000分鐘的拋光,以光與色彩呈現板橋城市風貌,創造話題性十足的接待中心。
負責代銷的甲桂林廣告業務副總陳衍豪指出,「永雄卓閱」自銷售以來每週來人量突破150組、除了接待中心設計創新引發話題外,不論是品牌、產品規劃與地段條件,皆深受消費者青睞,近期有不少板橋在地、中和、土城、新莊等區的企業主前來買房,甚至有客戶一口氣購買2戶以上作為二代置產使用,尤以最大坪數65坪銷售速度最快,顯示台商資金回流效應,大坪數剛性需求買盤出籠。



【基本資料】

投資興建:永雄建設機構-榮泰開發
基地面積:約1303坪
樓層:地上29樓、地下6樓
總戶數:274戶
坪數:28~65坪
格局:2~3房
公設比:約32%
單價:63~75萬/坪
總價:1800~4500萬
貸款:自備2成、貸款8成
接待中心:新北市板橋區實踐路58號
洽詢電話:(02)8951-9488
資料來源:甲桂林廣告


【個案特色】

◎稀有千坪基地
◎基地三面臨路
◎SRC鋼骨建築
◎日本住友制震壁
◎緊鄰新板特區