華友聯秋紅谷 愛河首排景觀宅 鄰近北屋滯洪公園 戶戶配置車位

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【葉家銘╱高雄報導】首購河岸景觀宅在高雄極為少見,大樓預售案「華友聯秋紅谷」位於高市84期市地重劃區,建案正對愛河且鄰近北屋滯洪公園,全案零店面純住家,規劃25~37坪、2~3房,全戶保固3年且均可選購車位,開價每坪17萬元起。

37坪實品屋規劃3房,客廳開大落地窗且設置有陽台。唐郡威攝

社區外觀採用新古典建築風格,規劃2棟地上15樓建築,大樓採單層排氣且規劃淨水系統與總存水彎。休閒設施有交誼廳、兒童遊戲室、健身房屋、中庭與空中花園等。1樓有7戶住家,坪數33~45坪,總價705~930萬元。標準層採單層6戶配備2部電梯,2房25~26坪,3房32~37坪,戶戶可買平面車位。
居家規劃影視對講機,廚房採櫻花牌廚具,主臥衛浴有PANASONIC免治馬桶座並有4合1冷暖風機等。專案經理王文崇指出,建案衛浴開窗,3房住家甚至有2~3面採光,規劃少見河岸景觀宅,適合首購客。

主臥衛浴開窗配PANASONIC免治馬桶座與4合1冷暖風機等。
主臥可擺設標準雙人床,規劃梳妝空間。
廚房採用櫻花牌廚具 ,空間緊鄰工作陽台。

區段綠地充足有北屋滯洪公園與澄觀公兒1公園等。
基地(紅框處)面積1043坪,位於仁武區北屋北街,位屬84期市地重劃區。

華友聯秋紅谷優缺點比較

優點
◎位高雄84期市地重劃區,綠地多,有北屋滯洪公園
◎車程5分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道
◎河岸景觀宅有永久棟距,戶戶有配置車位
◎大樓採單層排氣,規劃淨水系統,全戶3年保固
缺點
◎區段無捷運,大眾運輸系統較缺乏
◎國中學區為大灣國中,距離稍遠


基本資料

單價:每坪17~19萬元
基地/戶數:1043坪/175戶
坪數/格局:25~37坪/2~3房
類型:大樓
公設比:35%
樓高:1樓6米、2~10樓3米、11樓以上3.2米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位118~145萬元
付款方式:訂簽開10%、工程期10%、房貸80%
完工日:2020年12月
洽詢電話:(07)371-6768
資料來源:華友聯開發


【蘋果帶路】採買至八德南路商圈

華友聯開發大樓預售案「華友聯秋紅谷」位於仁武區北屋北街,區段屬新開發高雄市84期市地重劃區。生活圈綠地充足,有北屋滯洪公園與澄觀公兒1公園,步行5分鐘內可達。澄觀路可銜接中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,車程約5分鐘。學區為八卦國小與大灣國中,消費採買可至八德南路商圈。
建議可選B1戶7樓以上戶型,該戶規劃37坪3房,客廳可看愛河景觀,視野佳。B7戶2樓在車道上方較不推薦。


【專家意見】周邊生活機能待開發

區段屬84期市地重劃區,周邊商店少生活機能待開發。大樓規劃少見首購河岸景觀宅,產品具特殊性,每戶都可買車位在仁武區較為少見。

洪芊蕙 中信房屋仁武仁雄加盟店副理