金湖邨 風景區內透天造鎮 正對金獅湖蝴蝶園 戶戶可停2輛車

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【葉家銘╱高雄報導】被湖環繞的住家在高雄極為少見,位於金獅湖風景區內的佐伯建設別墅成屋案「金湖邨」,正對金獅湖蝴蝶園,規劃29戶小型透天造鎮社區,地坪30~57坪、建坪65~85坪,設計5.8~7.5米大面寬,且梯間、衛浴皆有採光,總價1680萬元起。

「金湖邨」戶戶規劃大面寬,室內挑高3.2米,空間採光佳。唐郡威攝

該社區基地面積近千坪,規劃29戶別墅,進出巷道寬度8米,具隱私且無壓迫感。外觀採石材規劃,有高雄厝景觀陽台,打造時尚簡約風。多數戶型採1樓停車,有設置孝親房空間,2樓為客餐廳與廚房等公共空間,3樓為整層主臥,4樓則有2房。少數戶型有規劃電梯,或1樓為客、餐廳傳統格局。
居家配備影視對講機,因戶戶面寬至少5.8米,讓室內通風採光明亮,案場銷售主任陳美環指出,該案位於金獅湖風景區,周邊綠地充足,綠覆率高,住家樓高至少3.2米,較無壓迫感。

廚房配備櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機等。
主臥衛浴開窗採光且乾溼分離,配備HCG馬桶與PANASONIC冷暖風機。
該案正對金獅湖蝴蝶園,周邊綠地充足休閒機能佳。

社區(紅框處)基地面積958坪,位金獅湖風景區。

金湖邨優缺點比較

優點
◎正對金獅湖蝴蝶園且有金獅湖環繞,綠地充足
◎近中山高鼎金系統交流道,鼎力路有早市與生鮮超市可採買
◎戶戶前院或1樓可並排停2輛車,多數戶型規劃有孝親房
缺點
◎缺乏大眾運輸工具,須自備交通工具
◎學區國中小學距離稍遠,須家長接送


基本資料

總價:1680~2980萬元
基地/戶數:958坪/29戶
坪數/格局:地坪30~57坪、建坪65~85坪/4~5房
類型:獨棟、連棟別墅
電梯:部分有
管理:統一門禁管理
樓層:地上4.5樓
停車位:前院、1樓停車,可停2~3輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年1月
洽詢電話:(07)310-2257
資料來源:佐伯建設


【蘋果帶路】鼎力路沿線商店多

「金湖邨」位於三民區鼎金1巷,屬於金獅湖風景區,周邊有獅山公園、金獅湖公園、金獅湖蝴蝶園等休閒設施。鼎力路沿線商店多,有金獅湖早市與全聯生鮮超市等。學區為獅湖國小與鼎金國中,開車至中山高鼎金系統交流道約5分鐘,南來北往都便捷。
建議可選電梯別墅A16戶,地坪57坪、建坪85坪,面寬7.5米,1樓可停3輛車,且緊鄰湖畔可看湖景;A13戶實品屋須含裝潢買,總價較高,故較不推薦。


【專家意見】仍需自備交通工具

該案屬高雄少見被湖圍繞的別墅,且正對金獅湖蝴蝶園,鄰近鼎山商圈,消費機能便利,但因無捷運行駛,進出仍以自備交通工具為主。

蔡卓翰 住商不動產民族大順加盟店經理