前10月建照量 創4年新高

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【詹宜軒╱台北報導】受限景氣低谷,綁手綁腳不敢推案的建商,終在今年硬起來!根據內政部統計,今年全國前10月建照核發量超過9.9萬戶,創近4年同期新高。其中,高雄市建案迸發量最為驚人,年增率達1.5倍以上,為六都之冠;而台中市建商推案最為積極,建照核發量1.71萬戶、量體最大,超越新北市的1.69萬戶;而六都中僅桃園建照核發量減少,前10戶為1萬1515戶,較去年同期減少約7%。


高雄年增1.5倍

住商不動產中區協理賴萬指出,台中市今年主要的推案重鎮在3大屯區,其中,西屯及南屯的平均房價過往雖稍微偏高,但在市場修正後,建商及屋主都有讓利,買氣提升,建商推案因而更具信心,而北屯區是近期的交易大戶,平均房價較低,但生活機能佳,購屋詢問度高,推案量也較高。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,先前市場受挫,各地建商醞釀已久,推案反彈力道強勁,反觀桃園市今年建照量略有下降,主要在於之前推案量大,部分區域賣壓偏重,故今年推案略偏保守。