北台灣今年新案逾千 僅74案完銷

字級:

分享:

【詹宜軒╱台北報導】據《住展》雜誌統計,今年截至12月10日止,北台灣推出新案共1020個,今年度開賣並完銷的建案數量達74個,較去年全年度增加23個,年增幅高達48%。其中,新竹縣市當年度完銷22個建案最多,其次是新北市及桃園市,各有17個,台北市完銷建案有12個、宜蘭地區6個,而基隆市至今完銷建案仍「掛蛋」,最為慘烈。

台北市大同區「京王」為承德路近年稀有新案,半年即完銷。資料照片

基隆至今完銷「掛蛋」

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,桃竹地區完銷建案雖多,但多數是案量較小的建案,而基隆市今年釋出的建案,價位普遍偏高,再加上購買力較高的台北客客源不足,銷售速度因而較慢。
而台北市雖完銷建案略遜新北市,但因為台北市今年出現的投資、置產型買盤較多,出手速度較快,反倒出現完銷時間較短的奇特現象。

「新美齊天母」接待中心才蓋一半,就被AIT全案吃下。資料照片

「新美齊天母」賣最快

其中,台北市銷售速度最快的,是士林區「新美齊天母」與內湖區「碧湖天」,前者接待中心只蓋一半就被AIT整案吃下,後者則因華固建設品牌與價格定位合理,接待中心蓋好沒多久後就完銷。
而中山區「元大晶華」總銷達55億元,則是案量最大的完銷案,銷售期也僅約半年。大同區「京王」由於是承德路、鄰近台北車站近年少有新案,也吸引區域富人目光,半年內迅速結案。