面光明河濱公園 光明鼎 規劃獨立劇院室

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【連珠君╱桃園報導】桃園市蘆竹區南崁溪經整治後,沿線環境宜人,還有自行車專用道,長昇機構、遠傳建設「光明鼎」面光明河濱公園及南崁溪,另1棟面錦興國小,戶戶視野景觀佳,規劃56、72坪3棟雙併雙電梯大樓,有罕見的獨立劇院室,訴求無火建築,每坪35萬元起。

該案面對光明河濱公園及南崁溪,因坐向朝西,配備Low-E玻璃。李芃葳攝

該案位於光明路二段,專案經理鍾青雲表示,光明河濱公園為南崁溪主要公園,有籃球場、兒童遊戲區等設施,還有YouBike站,為目前南崁視野棟距最大的建案,光公園就有約6000坪,周邊有中正路商圈,有麥當勞等商家,南竹路往東過中正路還有南崁傳統市場,機能便捷。
基地面積1176坪,分3大棟,A、B棟面公園,C棟面錦興國小,大廳挑高7米,由光明路進出,因基地呈漏斗形,中間規劃水池中庭及獨立劇院室,可看電影、會議室、展演中心等,還有健身房、瑜伽室等設施,管理費預計每月每坪100元。
住家3面採光,有前後陽台,衛浴皆有對外窗,戶戶6.6米以上的大跨距面寬,單層3.4米,配備中空樓板,空間尺度佳,並有長庚生技諧振活化水,訴求安全無火建築,採Panasonic IH爐及熱泵式電熱水器,戶戶贈送大金空調室外機、全熱交換機。


基地中央規劃少見的獨立劇院室,可作為會議室、看電影,甚至辦展演會。
客餐廳及臥室樓板規劃厚22.5公分中空樓板。

客廳有6.9米的大跨度面寬,且無橫樑阻隔,樓高3.4米,空間感佳。
廚房配備林內抽油煙機、林內炊飯機,以及Panasonic IH爐。
主臥衛浴採4件式,有乾溼分離設計,配備KOHLER品牌。

熱泵式電熱水器熱水溫度可達65度,利用環境的熱空氣加熱水,具節能效果。