南崁溪首排 宜誠一極 基地廣達2124坪

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【連珠君╱桃園報導】機能與景觀能否兼得?宜誠建設於桃園市蘆竹區南崁溪首排推出「宜誠一極」,不僅有河岸景觀,還緊鄰忠孝西路商圈,基地更廣達2124坪,採用專利卍型雙柱SRC結構,搭配22.5公分中空樓板,防水保固5年,單層樓高3.4米,規劃43~62坪3~3+1房,每坪35萬元起。

該案位南崁溪首排,視野景觀佳,溪畔有自行車道及寵物公園,在市區也有自然的環境。李芃葳攝

該案專案經理王澤璽表示,下南崁為純住宅區,商家集中在中正路兩側,本案緊鄰忠孝西路商圈,近中正路,又位處南崁溪首排,周邊還有寵物公園,為少見機能與休閒兼具的地段,南崁溪首排大型基地僅剩2塊,本案基地廣達2124坪,相當稀有。
社區共3棟大樓,A、B棟為4併,C棟為雙併,戶戶有3面採光及前後陽台,衛浴也都對外開窗,單層樓高3.4米,地下室特別規劃自行車停車位,還有2個充電車位,相當實用。
休閒設施豐富,規劃9大公設,如溫水游泳池、健身房、宴會廳、KTV室、鋼琴教室等,較特別的有行政套房,可供親友來訪時的臨時住所,而300多坪的中庭緊鄰臨600多坪的南崁溪綠帶公園,有自行車專用道,管理費僅要每月每坪70元。


戶戶3面採光,單層樓高3.4米,有全熱交換機、力霸氣密窗搭配5+5mm膠合Low-E玻璃。
該案採用22.5公分的中空樓板,有減音、隔熱的效果。
廚房採大雅廚具,配備林內3機。

主臥衛浴採用KARAT免治馬桶及面盆、Panasonic5合1暖風機。
建築採卍型雙柱SRC工法,內外側還有雙向剪力釘,可增加混凝土的握裹力。
該案建築師為建築師蕭家福設計,臨南崁溪綠帶公園規劃300多坪戶外庭園。

生活機能

走路:
全聯約9米
光明國小約250米
光明國中約200米
特力屋約700米
開車:
桃園交流道約0.8公里
台茂購物中心約1.4公里