陳其邁 3宅政策 韓國瑜 老青共居 力拼高雄 房市幸福

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南2都 百里侯之爭 房市政策開箱
4年1次的百里侯之爭,月底將有新市長上任,攸關南2都逾465萬人的居住問題如何解決,且看各候選人的房市政策,以評估城市未來的發展。
本周《地產王》帶您看看台南、高雄2都主要市長候選人,端出那些房市牛肉?
對城市有何願景。
採訪╱葉家銘
攝影╱唐郡威、攝影中心


【葉家銘╱高雄報導】市長的房市政策將決定城市未來走向,而2位市長候選人陳其邁、韓國瑜,也針對青年購屋、租屋問題提出解決方案,不過在推出平價的社會住宅,以及都更議題上,則抱持不同看法。至於這些房市政策又該如何導入經濟產業發展,值得市民關注並持續監督。

從「前鎮之星 」自行車橋望去,可見亞洲新灣區地標群,如何吸引外國銀髮族來高雄定居也成競選焦點。
唐郡威攝

陳其邁
韓國瑜

人民買不起房可說是目前最大的住宅政策困境,代表在高雄執政20年的民進黨市長候選人陳其邁,針對年輕人居住問題,主張「3宅政策」,即加速興辦社會住宅、推動勞工就業宅,及提供青年補貼與自用住宅補貼。

亞洲新灣區鳥瞰

首次購屋減免稅金

目前高雄公辦社會住宅現有315戶,執行中戶數有814戶,目標是2024年達成1.5萬戶,其中包含社會住宅、包租代管與勞工就業宅。陳其邁指出,將推動只租不售的勞工就業宅,如產業園區周邊的國有、市有土地設定地上權,供廠商興建出租給員工的住宅。
至於擴大青年租金補貼,陳其邁指出,讓20~40歲月所得4.6萬元以下、家戶所得在120萬元以下的高雄青年,每月補貼2000元租金,且現有補貼1萬戶將增加至1.2萬戶。此外,將降低自用住宅房屋稅與地價稅,並提供貸款利息補貼,首次購屋青年可減免2年房屋稅與地價稅。
同樣看準青年居住困境的國民黨候選人韓國瑜,因認為高雄空屋率相當高,所以未來不規劃社會住宅,反而主推活化空屋,推動「老青共居」新型態模式。他指出,高雄扶老比2017年達19.13%,代表每5位工作人口要養1位老年人口,為不讓青年世代負擔過重,且讓銀髮族能有更安穩退休生活,此模式鼓勵有閒置空房的老人與青年共居,除可緩減青年租屋壓力,年長者的生活有人陪伴。


鼓勵外人移居高雄

至於危老建物的問題,韓國瑜認為,住戶多屬經濟相對弱勢族群,要解決結構安全問題,未來將與副市長、局處首長每月下鄉1天體察民情。此外,韓國瑜提出將聯合高雄市房地產業者,鼓勵中國、香港、澳門、新加坡及東南亞國家的富裕華人銀髮族來高雄定居,只要以50萬美金在高雄成立公司並定居,市府將給予市民待遇,盼透過外國富人吸引華人資金來高雄觀光、投資。