昇陽城中 基地近中山堂

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1樓規劃零店面 終身售後服務
【連珠君╱台北報導】台北市中正區博愛特區為台灣政經重鎮,上市櫃建商昇陽建設於延平南路推出「昇陽城中」,為城中少有建案,鄰近中山堂、捷運西門站、台北車站,規劃19~29坪1~2房,外觀採古典風格,1樓零店面,每坪100萬元。

戶戶有前陽台,採光佳,配備日本不二氣密窗搭配8+8mm膠合玻璃。黃天佑攝

富有人文歷史的城中區,充滿台北的發展軌跡,該案為城中罕見推案,1樓捨棄店面作為公設,1樓大廳挑高4.2米,全石材鋪面,為涵碧樓設計師十邑設計王勝正設計,結合古典與現代風格,頂樓還有空中花園及健身房,土地使用分區為商4,規劃自由職業事務所。
2樓以上單層6戶共用2部電梯,配備大金空調室外機、日本不二氣密窗、鑄鋁實木鋼板防火門等,全棟無瓦斯。該案協理鄭宇潔指出,昇陽建設由城中區起家,品牌口碑佳,提供主動房屋健檢服務,並提供終身售後服務,並由新東陽營造負責興建。

廚具採德國進口廚具,搭配BOSCH微波烤箱、Liebherr嵌入式冰箱、BEST感應爐等。
衛浴配備TOTO品牌,有全自動馬桶及義大利ARISTON滾筒式洗衣機。

中山堂為2級古蹟,經常有藝文展覽及各式表演展出。
社區(紅框處)位於延平南路,屬於博愛特區,周邊有台北車站及西門町2大商圈。

昇陽城中優缺點比較

優點
◎位於延平北路舊城中區,周邊有台北車站及西門町2大商圈
◎政府致力於西區門戶計劃,未來有雙子星開發計畫,具發展性
◎單純零店面,建材配備佳
缺點
◎位處單向道,開車進出較不便
◎規劃倉儲式車位
◎全棟無瓦斯


基本資料

單價:每坪110萬元
基地/戶數:200坪/84戶
坪數/格局:19、20、24、28、29坪/1~2房
類型:大樓
公設比:35%
樓高:3.2米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:倉儲式車位240萬元
付款方式:自備20~30%、房貸70~80%
完工日:2018年1月
洽詢電話:(02)2381-5588
資料來源:璞園建築團隊樸新廣告


【蘋果帶路】D戶高樓層無西曬

該案位於12米延平北路,屬於舊城中區,周邊機關林立,治安佳,周邊有西門町及台北車站2大商圈,政府近年致力於西區門戶計畫,有台北雙子星計畫,還有雙子星對面的「基泰忠孝」商場、酒店招商,預計明年開幕,未來5~7年間將有10餘棟百米建築在台北車站周邊拔地而起,舊城區即將有新氣象。
較推薦D戶高樓層,2面開窗,且無西曬問題。較不推薦C戶2樓,位於車道上方,易受車輛進出影響。


【專家意見】辦公區晚上較暗

該案地段不錯,為中華路進來第1條,有靜巷宅的概念,周邊機能佳,規劃19~29坪1~2房,產品有區隔,但因周邊為辦公區,晚上回家會比較暗一點。

黃瑞賢 永慶房屋 中華店店長