僑聯大千 位捷運民權西路站旁

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每坪均價130萬 基地面積近500坪
【連珠君╱台北報導】捷運民權西路站為雙捷交會站,為新北市三重、蘆洲、新莊至台北市的交通樞紐,國廷建設於10號出口旁推出「僑聯大千」,到站即到家,放置多個藝術大師作品,規劃78、96、108坪,每坪均價130萬元。

該案採半毛胚交屋,格局可依喜好設計,該戶為108坪實品屋,客廳空間寬敞。李芃葳攝

該案為捷運民權西站周邊少見近500坪基地建案,規劃連棟雙併大樓,1樓規劃5間店面,大廳由民權西路進出,挑高6.5米,另有休閒咖啡廳、藝術廊道、健身房、韻律教室、視聽室、景觀庭園等設施,藝術廊道擺設金雕大師吳卿、玉雕大師黃福壽及琺瑯工藝大師吳竟銍的作品。
國廷建設董事長李樹枝表示,為加強結構,1~15樓混凝土由4000磅提高至5000磅,柱子更提高到6000磅,並採用台灣水泥,花費5年才興建完成。為方便裝潢設計,採半毛胚交屋,建材則用提貨券,78坪配備3套衛浴,96坪以上則有4套衛浴,並採大跨距設計,配備YKK氣密窗、國際牌全熱交換器等。


該案鄰近中山北路,為金融銀行集中地,生活機能佳。
廚房配備德國Beckermann廚具,採提貨券。
該案配備4套衛浴,包含3套房及1客用衛浴,採瑞士進口Laufen、德國Hansa品牌。

【基本資料】

單價:每坪均價130萬元
基地/戶數:447坪/58戶
坪數/格局:78、96、108坪/半毛胚
類型:大樓
公設比:約32.8%
樓高:1樓4.2米,2樓以上3.24~3.3米
樓層:地上15樓、地下7樓
停車位售價:B2~B7平面車位均價320萬元
付款方式:自備40%、房貸60%
完工日:2017年12月
洽詢電話:(02)2585-5888
資料來源:創意家行銷



【僑聯大千優缺點比較】

優點
◎位於捷運民權西路站10號出口旁,為中和新蘆線與淡水信義線的交會站
◎1樓藝術廊道擺放故宮級藝術大師的作品
◎1~15樓混凝土達5000磅,柱子更加強至6000磅,採用台灣水泥,不摻雜飛灰
缺點
◎1樓規劃5戶店面,非純住宅
◎車道出入口位於後方撫順街
◎總價1~1.5億元,門檻高

社區(紅框處)位於捷運民權西路站10號出口旁,到站就到家。

【蘋果帶路】A棟高樓採光較佳

該案位於主要幹道民權西路,位處捷運民權西路站10號出口旁,除捷運外,公車路線及班次眾多,聯外交通便捷,沿路商家眾多,蔓延至巷弄內,鄰近的中山北路為金融銀行集中地,還有馬偕醫院提供醫療機能,開車可經由中山高重慶交流道聯外,生活機能佳,學區為雙連國小、成淵國中。
較推薦A棟高樓層,3面開窗,且側邊鄰房較矮,採光較佳;較不推薦C棟2樓,後方面對車道出入口,較易受影響。


【專家意見】車道出入口 巷寬較小

該案地段佳,位於捷運民權西路站10號出口旁,該區素地少,中大型建案不多,基地面積近500坪,為當地少有新案,惟車道出入口位於撫順街,巷寬較小。

許育菘 永慶房屋
中山民權店資深店經理