站前A+ 桃園高鐵核心區

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家就像精品飯店 頂樓泳池享景觀
近年青埔房市受惠於大型建設進駐話題,包括華泰第3期商場預計明年開幕,以及全台最大IKEA旗艦店、日本最大橫濱八景島水族館、冠德商務城、新光影城、國泰旗下COZZI和逸飯店等,為周邊房市拉抬不少買氣,尤以緊鄰高鐵核心商業區的建案成交表現最為亮眼。

「站前A+」位在高鐵桃園站核心商業區,頂樓泳池可飽覽景觀。

興富發建設於桃園青埔首發個案「站前A+」全新完工落成,基地位在中壢區青雲路上,訴求基地距離高鐵桃園站僅550米,鄰近預計2021年開幕的IKEA全台最大旗艦店,地段條件具優勢性,且是目前線上近高鐵桃園站的個案,唯一頂樓有空中泳池規劃的中小坪數宅,以致開案以來銷售表現佳,全案熱銷已達6成。


高鐵商業區超值3房

「站前A+」為銀級綠建築標章候選,在基地綠化量、基地保水、室內環境、水資源等面向,朝向綠建築法規規範要求;基地面積約998坪,樓層地上13樓、地下3樓,總戶數220戶,規劃24~38坪2~3房,其中24~28坪為標準2房,部分戶別可規劃2+1房,作為書房或休憩區使用,2房總價含車位750萬起。
該案主打36~38坪3房產品,其中A2、A6、B2、B6戶的3房,採邊間設計、擁雙面採光,規劃獨立玄關,可作為鞋櫃收納使用,室內無走道設計,動線流暢、使用坪效大,大面開窗採光佳,總價含車位1188~1388萬,堪稱桃園高鐵商業區內唯一最超值3房。


3房採邊間設計,雙面採光通風佳。
廚房配有抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機。
3房推出自備69萬起即可交屋。

自備49萬起交屋

「站前A+」打造飯店式社區公設,包括挑高7米5迎賓大廳,採大片石材牆面打造,搭配幾何手法切割的暖色調石材地坪,以沉穩內斂的色調,結合現代感的圓燈噢復古風吊燈,營造有如國外精品飯店的質感設計。
公設另規劃閱讀區、健身房、棋藝室等,頂樓有戶外泳池、男女SPA、兒童戲水區及烤肉區等,公設項目齊全且講求高實用性,打造全齡化優質社區。
負責銷售此案的新理想行銷團隊副理王宥森表示,「站前A+」是青埔唯一線上頂樓規劃戶外泳池的建案,特別參考國外頂級飯店設計,讓住戶在頂樓游泳時不受外界打擾,同時享有青埔絕佳的景觀條件,並達到泳池的自然通風性。
為了讓購屋客買房更輕鬆,「站前A+」提供優惠付款方案吸客,2房只須自備49萬起、3房自備69萬起,相當於自備7%起即可立即交屋,另外13%自備款由建商提供3年無息分期貸款,大幅降低購屋門檻,讓小家庭一圓買房夢。

社區打造飯店式公設,挑高7米5迎賓大廳頗為大器。

一樓牆面採大量石材打造,營造精品飯店質感。
社區訴求飯店式管理,提供舒適的居住環境品質。
規劃十多項豐富公設。

基本資料

投資興建:興富發建設
基地面積:998坪
樓層:地上13樓、地下3樓
戶數:220戶
坪數:24~38坪
格局:2~3房
公設比:33%
開價:31~33萬/坪
付款方式:自備7%起交屋
基地位置接待中心:桃園市中壢區青雲路108號
洽詢電話:(03)287-2688
資料來源:新理想行銷團隊


站前A+ 個案特色

◎近桃園高鐵站、IKEA旗艦店、華泰名品城
◎鄰近國道2號大竹交流道
◎優惠付款方案,低自備7%即可交屋
◎飯店式物業管理,公設規劃豐富多元
◎桃園高鐵商業區內唯一超值3房


該案步行至高鐵桃園站僅550米。
建案鄰近華泰名品城與預計2021年開幕的IKEA旗艦店。

【蘋果帶路】散步550米 到高鐵桃園站

「站前A+」位於高鐵桃園站正核心,可步行至高鐵桃園站、機場捷運A18站;基地鄰近全台最大IKEA旗艦店、八景島水族館、華泰名品城、新光影城預定地,開車快速抵中山高機場聯絡道,銜接中山高、北二高、西濱快速道路皆便利,地段條件具優勢性。


【專家意見】大型建案挹注 購屋客紛湧入

青埔房市現階段以中心商業區土地價值最高,吸引國內指標建商插旗搶進,商業區土地帶建照約每坪地價100萬左右,以土地成本加上營建成本來計算,預料接下來新案每坪將破35萬以上,隨著近年重大建設陸續動工與進駐,能明顯感受到購屋客出手買房的信心與意願,「站前A+」近期每週來客量平均70組,每週可成交5~7戶左右,吸引台商、企業主以及航空業服務人員前來買房。

王宥森 新理想行銷團隊 副理