閱狷聲 豪宅規劃68~150坪

字級:

分享:

高樓層遠眺101 每坪開價168萬起
【黃敬涵╱台北報導】台北市中正區仁愛路一、二段文教、公家機關齊聚,是政要之地,城中建設在此推出新成屋案「閱狷聲」,規劃68~150坪豪宅產品,高樓層可遠眺101景觀,視野極佳,採毛胚交屋,每坪開價168萬元起。

大廳耗資百萬元擺設進口義大利家具,十分奢華。黃天佑攝

該案基地315坪,規劃獨棟地上14層、地下5層建築,全棟立面使用由巴西進口的金彩麻崗石石材,外窗採YKK氣密窗搭配複層Low-E玻璃,標準層單層雙併共用2部電梯,電梯特意設計單向開啟,變為一層一戶的概念,讓住戶擁有從梯廳就是自己家的空間,不會被他人打擾。
社區休閒設施有1樓大廳,大廳內擺設義大利百年品牌Flexform家具,耗資超過百萬元,其他還有交誼廳、健身房、360全景空中閣樓等。專案經理黃金玫表示,仁愛路為豪宅區段,已少有新案出現,入住仁愛路的機會愈發稀少,而且本案還擁有仁愛路8巷8號的燙金門牌,更是稀有。


交誼廳空間寬敞,氛圍令人放鬆。
頂樓景觀極佳,可眺望101大樓,可以想像跨年煙火綻放時的景象,美不勝收。
健身房空間,住戶閒暇之餘可以來此運動。

基本資料

單價:每坪168萬元起
基地/戶數:315坪/28戶
坪數/格局:68~150坪/4房
類型:大樓
公設比:33.8%
樓高:3.45米
樓層:地上14樓、地下5樓
停車位售價:平面車位330萬元起
付款方式:自備40%、房貸60%
完工日:2017年3月
洽詢電話:(02)2321-0088
資料來源:城中建設


閱狷聲優缺點比較

優點
◎仁愛路燙金門牌
◎高樓層可遠眺101大樓,視野佳
◎戶數單純,住戶素質均質
缺點
◎總價帶較高,民眾入手不易


中正紀念堂佔地廣闊,距基地不遠。
社區(紅框處)位處靜巷,居住環境清幽。

【蘋果帶路】7分鐘到中正紀念堂

該案位在仁愛路二段8巷,周邊政要機關群立如交通部、外交部、教育部、經濟部等皆在此,亦有如台灣大學、台北商業大學、成功高中、中正國中等知名學校矗立,採買近南門市場、東門市場、永康商圈,醫療機能有台大醫院,休閒之處中正紀念堂亦在不遠處,步行約7分鐘可抵達,對外聯絡道路有新生高架橋、市民大道高架橋等。
較推薦150坪戶別,面靜巷更顯寧靜,較不推薦77坪戶別,面主要幹道仁愛路二段恐較為吵雜。


【專家意見】豪宅產品入手不易

該地段近幾年幾乎沒有新建案,有銷售的賣點,開價也符合區域行情,但豪宅產品,需特殊族群才較能負擔,一般大眾入手不易。

杜偉榮 住商不動產
台北新生加盟店經理