和光九泰 每坪開價28.3~33萬

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部分戶眺公司田溪 外觀灰白色簡約風
【黃敬涵╱新北報導】新北市淡水區淡海新市鎮房價親民,吸引不少首購目光,在地建商和光建設先建後售,在此推出第19期新成屋案「和光九泰」,位處行政中心區域,且1樓坐擁銀行,部分戶別具有公司田溪的景觀,規劃27~50坪,2~3房格局,每坪開價28.3~33萬元。

A8戶49坪實品屋客廳格局方正,空間寬敞。高世安攝

該案基地706坪,規劃地上15層、地下3層建築,該棟建築外觀跳脫以往系列建案較為樸實的風格,改以灰白色系呈現出現代簡約風,標準層單層7戶,共用2部電梯,面中山北路二段A1、A2、A3、A5戶,各規劃33、27、27、50坪,面公司田溪A6、A7、A8戶,則規劃50、29、49坪,總戶數共93戶。

全聯、燦坤、寶雅等,就在基地對面,採買便利。
主臥大面開窗,採光明亮。

社區休閒設施除1樓大廳,還有健身房、KTV、兒童遊戲室等,專案經理王貞卿表示,本案所處位置是淡海新市鎮發展最完整的區域,生活機能佳,而且社區1樓是銀行,在風水上來說有金庫帶財的意象,十分吉祥。

大廳以淺系色調為主,令人感到放鬆。
KTV可以讓住戶揪親朋好友,一起歡唱。

基本資料

單價:每坪28.3~33萬元
基地/戶數:706坪/93戶
坪數/格局:27~50坪/2~3房
類型:大樓
樓高3.2米
公設比:31%
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位130~150萬元
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:2018年1月
洽詢電話(02)2628-1477
資料來源:和光建設


和光九泰優缺點比較

★優點
◎在地建商有口碑
◎1樓為銀行,風水佳
◎部分戶別具有景觀
★缺點
◎單層戶數較多,電梯恐需等候
◎部分衛浴未開窗


【蘋果帶路】新市國小滿額學校

該案位在中山北路二段,淡海新市鎮重要機能多集中於此路,有淡水行政中心、淡水國民運動中心等公家單位,採買部分有大型賣場家樂福、全聯等,亦有多家連鎖店面如星巴克、燦坤、寶雅等進駐,學區為新市國小是滿額學校,未來區域內淡海輕軌預計年底通車,美麗華電影院也預計第4季開幕,頗具前景。
較推薦A8戶,具有溪景,且為邊間有3面採光;較不推薦A2戶,夾在中間僅單面採光。

基地(紅框處)前後棟距皆十分寬闊。

【專家意見】臨主幹道可能較吵

該案為在地建商所建,具有一定口碑,基地在中山北路二段,地段極佳,幾乎淡海新市鎮的機能都匯聚於此,不過也因為臨主幹道,所以可能會比較吵雜。

葉志華 有巢氏房屋
淡水中山加盟店店長