建商促銷 逾6成民眾 最愛低自備

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【陳佳祺╱綜合報導】為吸引民眾購屋,建商近年促銷手法愈來愈多元,根據創市際市場研究顧問調查,發現民眾最喜歡低自備(61.3%)的優惠方案,其次是含室內裝潢(59.9%)。另外,建商的售後服務則佔47%,名列民眾喜愛第3。

資訊透明,讓首購買房一族愈來愈重視建商的售後服務。

網路地產王總經理陳韻如指出,第1次買房注重低自備,還是要看自己的財務狀況,但低自備不等於低房價,雖然低自備款前期付款輕鬆,但後續還款壓力較大,民眾須多加考慮。


47%重視建商售後服務

「含裝潢」有高達59.9%的民眾認為是吸引購屋主因,陳韻如表示,首次購屋民眾多半怕被騙,擔心自己找裝潢師傅會有不可控的因素,或後續有裝潢費追加等問題,因此認為直接找建商買裝潢較為保險,除了不需要等待以外,若遇到問題也可直接向建商反應。


另有47%民眾重視建商售後服務,華固建設總經理洪嘉昇表示,自己的客戶中有高達7成的民眾,不知道自己的房子是哪家建設公司營造的,原因出在建商售後服務不佳,如果民眾購買的是中古屋,就更不清楚了,若遇到瑕疵及施工細節無法處理的話,後續會非常困擾。洪嘉昇表示,購買有專門售後服務部門的建商,多有標準作業流程安排維修相關事宜。


針對詢問度高的保固內容,洪嘉昇表示,對住戶來說最大的困擾是滲漏,針對滲漏問題公司有專業的技術及儀器探測可找出源頭,且找滲漏問題,還是要請原起造公司判斷最好的,這樣就不用擔心不知道如何估算修繕價格問題。


另外,北台灣近期有不少熱銷個案,如「昇陽麗方」、「金捷市」、「中央公園」、「富春居」等,提供買屋各種選擇。