濱湖晶采 70戶造鎮別墅

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位於澄清湖住1特區 全齡化住宅
【陳建宇╱高雄報導】高雄的澄清湖特定區屬於純住宅區段,居家寧靜度佳,新案「濱湖晶采」規劃70戶造鎮別墅,社區配備24小時保全,戶戶有5套房,總價2980萬元起。

實品屋客廳地坪鋪設冠軍牌60x120公分拋光石英磚。唐郡威攝

德旺建設成屋案「濱湖晶采」基地3600坪,規劃4戶臨路型別墅及66戶社區型別墅,地坪34~72坪、建坪100~163坪、面寬6~7.1米,採1樓停車,至少可停2輛車。社區型總價2980~5180萬元,臨路型總價3680~5180萬元。
1樓為車庫及迎賓室,2樓規劃客、餐廳及廚房,並有大露台,客廳地坪鋪設冠軍牌60x120公分拋光石英磚,廚房有蒸爐、烤箱及烘碗機等,也有中島台。3樓為整層主臥,衛浴有蒸汽機,全棟衛浴皆採用和成免治馬桶。4~5樓各有2套房。專案經理王世欽說:「本案位澄清湖的住1特區,為純住宅區,規劃24小時保全管理,全套房、配電梯,是全齡化住宅。」


廚房配備齊全,還有烤箱、蒸爐及中島台。
2樓有合法大露台,等於多個使用空間。
近澄清湖風景區,休閒運動都方便。

社區(紅框處)屬於澄清湖特定區,是純住宅區段。

基本資料

總價:2980~5180萬元
基地/戶數:3600坪/70戶
坪數/格局:地坪34~72坪、建坪100~163坪/5房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:
有,管理費
3000元/戶/月
樓層:地上5樓
停車位:1樓停車,可停2~6輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2018年1月
洽詢電話:(07)733-1708
資料來源:德旺建設



【蘋果帶路】具休閒運動機能

該案位於高雄市鳥松區澄湖路、明湖路,屬於澄清湖特定區,屬於住1用地,因此為純住宅區段。近澄清湖風景區,休閒運動方便,高雄長庚醫院也在附近,就醫亦便利。
建議可選D10戶,地坪72坪、建坪163坪、面寬6米,為全案地、建坪最大戶型,1樓可停6輛車。D18戶位於社區最內側,進出較不便,故不推薦。


【專家意見】購屋門檻較高

該案鄰近澄清湖風景區,休憩方便,且戶戶配備電梯,地、建坪也較大,使用空間足夠。但總價帶較高,提高購屋門檻,且周邊生活機能尚不夠成熟。

韓錦輝
住商不動產鳳山文山加盟店經理