鳳山區 輕豪宅新戰場

字級:

分享:

【陳建宇╱高雄報導】輕豪宅不是只有市中心有,以首購市場為主流的外圍地區,仍可見少數輕豪宅建案出現,尤其屬於高雄房市第2環的鳳山區,因鄰近市區、人口數量多,有換屋需求的民眾也不少,因而成為輕豪宅的新戰場。
高雄市鳳山區是人口數最多的行政區,近年房市交易量大,推案數量也多,但過去鳳山因屬於首購區段,推出的幾乎都是1字頭房價首購宅,然而近期也開始有換屋型、甚至輕豪宅型產品進場,滿足不同需求的買方。

近捷運鳳山國中站的「天森」,圓弧形景觀陽台很吸睛。

「園丰景」每坪25萬起

上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示,鳳山的人口數量多,購屋需求旺盛,但卻少有換屋產品推出,坪數需求較大的民眾只能往市區找房,因此也讓建商思索在鳳山推出換屋宅的可能性。
住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰指出,過去鳳山坪數較大的產品集中在文山特區,近期也開始轉移到其他區段。如今年即將啟用的衛武營國家藝術文化中心周邊,過去就曾有豪宅推案,目前也有輕豪宅新案「園丰景」銷售中,該案規劃64~81坪的中、大坪數產品,多數樑柱外移、雨遮不計坪,採半毛胚交屋,主臥衛浴規劃V&B面盆、免治馬桶、GROHE龍頭等,建材及配備都走輕豪宅風,開價每坪25萬元起。
鳳山明星學區、鳳山國中旁的新案「天森」,同樣屬於輕豪宅,坪數52~67坪,規劃圓弧形的高雄厝景觀陽台讓外觀更吸睛,休閒設施豐富,且步行可至捷運橘線鳳山國中站,開價每坪24萬元起。


機能完整、近學區的輕豪宅案,更能加分。
衛武營國家藝術文化中心周邊,目前有輕豪宅案「園丰景」銷售中。