九揚華典 近機場捷運A8站

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配備採一線品牌 價金返回履約保證
【陳宥里╱桃園報導】桃園市龜山區機場捷運A8站長庚醫院生活圈,發展機能成熟,可惜在地少有新建案推出。在地深耕的九揚建設在此推出預售案「九揚華典」,步行可達機場捷運A8站,基地鄰公園,配備採歐美日一線品牌,提升居家質感,結構體保固15年、標準配備保固3年,更採用最有利消費者的「價金返回」履約保證,規劃2~3房,開價每坪40~44萬元。

A戶3房樣品屋客廳配備80×80公分奈米拋光石英磚,視覺氣派、容易清潔。范厚珉攝

該案建築工法施作採無機輕質實漿牆,屬不可燃的材質,不僅防火、隔熱,且具備良好隔音效果,因重量較輕,建築承載重量較少,具抗震效果,同時牆體較不佔室內空間,像是日本JR東日本總部也採此建材。此外,建商更一舉將增加建築結構體保固至15年,防水保固5年。


基地1面鄰公園

基地逾300坪為當地少見,3面臨路、1面鄰公園,位40米復興一路主幹道,1樓規劃3戶店面,其餘標準層單層6併,客廳、臥室皆開窗,2房產品更規劃少見的雙衛浴設計。主臥衛浴配備Mr.steam蒸氣配備,加入精油可做芳療;公用衛浴也有其他建案主臥衛浴的水準,配有德國KALDEWEI浴缸。
建案標準配備多採歐美日一線品牌,如衛浴採美國KOHLER全系列、水龍頭採德國Hansgrohe系列,淋浴拉門使用德國DUSCHOLUX,不僅玻璃具抗污能力、門縫還能翻開清洗,以及日本大金R32冷暖變頻空調主機,不僅提升居家質感,也為購屋族省下不少裝修家電費用。
專案協理張世華表示,有鑑於近期預售建案糾紛頻傳,建商採市場罕見、但對消費者堪稱最有保障的「價金返還」履約保證,購屋族所付的款項均放入銀行不動用,換句話說,假使建商發生問題無法交屋,價金將一毛不少、連同利息通通返還購屋族。


九揚華典建築模型,外觀採歐式古典城堡風格。

基本資料

單價:每坪40~44萬元
基地/戶數:313坪/93戶
坪數/格局:32~42坪/2~3房
類型:大樓
公設比:31.7%
樓高:
1樓挑高6米
2樓以上3.1米
樓層:
地上15樓
地下4樓
停車位售價:
平面車位:145~185萬元
機械車位:90~120萬元
付款方式:
定簽9%(含定金20萬元)
開工1%、工程期5%
交屋5%、貸款80%
完工日:預計2021年12月
洽詢電話:(03)318-0278
資料來源:絲路廣告


主臥衛浴採乾溼分離,拉門做到頂,配美國Mr. Steam蒸氣設備,住戶可在家享受芳療。
公用衛浴為比照一般建案主臥設計,配備德國KALDEWEI浴缸,耐刷洗、好保養。
A戶3房樣品屋廚房規劃L型設計,配備德國Impuls全系列廚具。

主臥室大面積開窗,採光明亮、室內通風。

B戶樣品屋規劃市面上少見2房產品臥室均開窗,採用中空複層玻璃,提升隔音、隔熱效果。
2房產品規劃雙衛浴,建案標準配備歐美KOHLER衛浴、Hansgrohe龍頭等,居家質感佳。

B戶規劃32坪大2房,客廳空間不小。

「九揚華典」位長庚醫院生活圈,周邊機能完熟、生活便利。
基地鄰小型公園,目前整修中。
基地(紅框處)位40米主幹道復興一路。

基地步行可達捷運機場線直達站A8長庚醫院站,大幅降低通勤雙北時間。


【專家意見】基地附近 有加油站

A8長庚醫院生活圈發展成熟,該建案算是當地少見的完整基地,而且九揚建設當地推案口碑不錯,但可惜開價略高於區域行情,基地附近有加油站,可能對部分購屋族產生抗性。

蕭景鴻 大家房屋
林口長庚捷運加盟店店長