大境丹霞 總價7580萬創新高

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配電動車充電管線 180度落地窗
【王鈞生╱台中報導】台中市西屯區的單元1重劃區高檔豪墅一棟棟落成,區內最頂級電梯豪墅案「大境丹霞」採大地坪、大縱深臨路的連棟別墅,外觀以特殊雙曲面石牆、石瀑牆搭配垂直綠化植栽,預留電動車充電管線及獨立電表,相當少見,共僅8戶,總價7580萬元~1.2億元,創當地最高價。

實品屋地坪45坪、建坪達150坪,2樓戶外設計大露台。陳恒芳攝

該案基地雙面臨路,正對雙公園,戶戶面寬6米以上、深度逾25米。大境建設董事長張明興說:「本案外觀以印度黑花崗石打造特殊曲牆面,耗時又費工,花近8個月才完成。另結構安全、排水工程等內裝結構,都以最高等級施工。」
社區基地開挖地下1樓,可做多功能使用空間,後院留有天井挑空具採光。標準格局規劃雙客廳、7衛浴,2~3樓挑高3.6米,5樓特別挑高6米,並以180度零死角大面落地窗連結戶外綠意,可作為SKY LOUNGE、書房或神明廳。


波浪石材外牆相當獨特,為市場罕見。
客廳挑高3.6米,配備2.4米大面落地窗,視野開闊。
餐廳、廚房動線連貫,配備bulthaup進口廚具、中島料理台及LIEBHERR冰箱。

【基本資料】

總價:7580萬元~1.2億元
基地/戶數:約400坪/8戶
坪數/格局:地坪43~66坪、建坪110~150坪/5~7房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上5樓、地下1樓
停車位:前院停車,可停4輛車
付款方式:自備款40~50%、房貸50~60%
完工日:2017年10月
洽詢電話:(04)2358-1855
資料來源:大境建設

單元1重劃區為低密度發展,綠覆率高,社區正對公園。

【大境丹霞優缺點比較】

★優點
◎位雙公園角地,戶戶臨路具大棟距視野,當地最高檔別墅
◎外觀特殊,雙曲面石牆、石瀑牆,預留電動車管線及電表
★缺點
◎已成屋,購屋門檻較高,貸款成數較低
◎單元1重劃區仍有不少空地,市容街景尚有變化

社區(紅框處)位於安和西路、安和2街角地,附近多為高檔別墅。

【蘋果帶路】鬧中取靜 享綠意

該案位西屯區單元1重劃區的安和西路、安和2街口,地段鬧中取靜、生活靜謐,附近有3大公園廣場,戶戶有綠蔭且具景觀視野,距離主幹道台灣大道、中山高及台74線也不遠,附近採買可至中工三路。不過當地開發腳步趨緩,空地仍不少,未來街景仍有變化。
推薦A8戶,地坪45坪、建坪150坪,總價7880萬元,為全案唯一實品屋。A2戶總價破億元,購入門檻最高,故不推薦。


【專家意見】同級產品 區域少見

該案位處單元1重劃區,可快速連結國道、台74線,交通機能具優勢。不過以該案規格設計相似產品多集中在單元2重劃區,同區域較少見故難比較。

廖香婷 太平洋房屋7期秋紅谷加盟店經理