大清圓上園 耐震係數達6級

字級:

分享:

全區管線地下化 別墅總價988萬起
【黃敬涵╱新竹報導】新竹縣湖口鄉吳厝重劃區全區管線地下化,市容一致整齊,且距離湖口市區不遠,房價比市區更親民,大清建設於此推出透天案「大清圓上園」,規劃地坪24~25坪、建坪60~65坪產品,主打板式筏式基礎,耐震係數可到6級,總價988~1198萬元。

C3戶實品屋1樓客餐廳格局方正,地板鋪設60×60拋光石英磚。林琨凱攝

該案基地1569坪,規劃63戶地上4樓連棟別墅,A、C區標準戶採前院停車,1樓可作為客餐廳使用,2樓為整層主臥,3、4樓可規劃2房格局,B區標準戶為1樓停車,1樓有空間可規劃視聽室等,2樓為客餐廳,3、4樓亦是2房格局。

基地距湖口站前商圈,車程10分鐘內可抵達。

專案副理許善政表示,本案為板式筏式基礎,強健的基礎結構降低地震破壞力,即使發生土壤液化造成單點下陷,建物也不會受到太大影響,耐震級數可達到6級。另外,社區也有配備天然瓦斯供每戶住戶使用。

廚房為L字型櫥櫃,廚具為櫻花3機。
臥室大面開窗,空間寬敞。
衛浴為全套合成,為標準四件式衛浴。

基本資料

總價:988~1198萬元
基地/戶數:1569坪/63戶
坪數/格局:地坪24~25坪、建坪60~65坪/5房
類型:連棟透天
電梯:B1、C1戶具電梯,其他無
管理:無
樓層:地上4樓
停車位:A、C區前院、B區1樓,可停1輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2018年4月
洽詢電話:(03)590-8088
資料來源:葛里悅廣告


大清圓上園優缺點比較

★優點
◎建築採板式筏式基礎,耐震係數達6級
◎社區配備天然瓦斯
◎基地超過千坪、4面臨路
★缺點
◎需仰賴市區生活機能
◎無電梯,長輩恐較不方便


【蘋果帶路】A1戶邊間雙面臨路

該案位吳厝重劃區,基地是由信昌1街、信昌3街、信昌5街、信昌6街所圍成的街廓,距離湖口市區,車程約10分鐘可抵達,採買機能市區皆可滿足,學區為新湖國小、湖口完全中學,大眾運輸有台鐵湖口站,對外聯絡道路為國道1號湖口交流道。
較推薦A1戶,為邊間雙面臨路;較不推薦B12戶,位處中間無臨路,出入比較麻煩。

社區(紅框處)外觀使用還原磚帶有復古特色且耐髒。

【專家意見】部分戶沒有電梯

該案開價符合區域行情,且有前院停車的戶別加分,筏式基礎的透天也較為少見,惟部分戶沒有電梯,長輩住起來會較不方便。

徐文美 永慶不動產
湖口中山加盟店店東