玖原品藏 戶戶挑高3.6米

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工程期0付款 配備YKK氣密窗
【黃敬涵╱台北報導】台北市中正區濟南路一段周邊匯集了台灣大學3大學院,及各大重要公家機關有立法院、行政院等,人文氣息濃厚,玖原建設在此推出預售大樓案「玖原品藏」,規劃12~22坪,主打戶戶挑高3.6米,建材等級佳,每坪開價118~150萬元,工程期0付款。

B戶樣品屋室內格局方正。李芃葳攝

該案基地144坪,規劃獨棟地上8層、地下3層建築,採當層排氣,標準層單層6戶,共用1部電梯,室內挑高3.6米,建材部分會附有日立HITACHI冷暖變頻空調主機、MITSUBISHI全熱交換機,具過濾PM2.5功能、義大利Indesit洗脫烘洗衣機。另外,配備STUDOR防疫系統及長庚活水、3M淨水冷熱生飲機。
窗戶為YKK氣密窗,搭配6+6膠合玻璃,門鎖為三合一三星電子鎖,廚房使用SVAGO電陶爐、衛浴為德國Villeroy&Boch定溫花灑淋浴龍頭、日本INAX電腦馬桶,專案經理陳柱國表示,本案的車位為機械出入的平面車位,升降機內部亦有做裝修,在同類產品中屬較為稀有。


廚房廚具使用電陶爐,結合洗脫烘衣機空間。
衛浴INAX電腦馬桶有發光及升降清潔等功能。
建築外觀使用雪白蒙卡石材,打造現代風。

基地(紅框處)位處靜巷,雙面臨路。
基地步行至捷運善導寺站僅約3分鐘。

基本資料

單價:每坪118~150萬元
基地/戶數:144坪/41戶
坪數/格局:12~22坪/套房~2房
類型:大樓
公設比:35.95%
樓高:3.6米
樓層:地上8樓、地下3樓
停車位售價:平面車位200~260萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2020年7月
洽詢電話:(02) 2396-0633
資料來源:玖原建設


玖原品藏優缺點比較

優點
◎戶戶挑高3.6米
◎建材等級佳
◎周邊生活機能佳
缺點
◎部分衛浴未開窗
◎基地較小休閒設施不多元


【蘋果帶路】近捷運善導寺站

該案位濟南路一段13巷,濟南路一段周邊公家機關五院八部,除了考試院外全在此,旁亦是多所名校齊聚有台灣大學醫學院、社會科學院、公共衛生學院,成功高中等,學區為東門國小、弘道國中,人文氣息濃厚。而忠孝東路一段有華山市場及全聯提供採買,距離捷運善導寺站也僅要250米,對外聯絡道路有市民大道、新生高架橋等。
較推薦F戶,雙面採光,且衛浴開窗;較不推薦E戶,直接面對電梯,隱私性較差。


【專家意見】位巷弄棟距較小

該案位處巷弄棟距較小,不過相對外來人車出入少,居住環境非常清幽,而且這區域以學校及公家機關為主,住宅產品有其稀有性。

蔡宗頤 永慶房屋杭南直營店店長