高市土地夯 2建商同價搶標得抽籤

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華友聯9.4億元得標左營果貿段、廍後段
【葉家銘╱高雄報導】近期高雄房市買氣回溫,建商購地卡位更顯積極!昨天國產署標售高雄土地,較受矚目的2標吸引8封標單,最後皆由上市建商華友聯開發取得,得標總金額逾9.4億元。其中一筆土地,華友聯與永信建設都填相同金額3億3088萬元,最終抽籤由華友聯得標。

華友聯開發已在左營區果貿段取得5301坪,總價達18.2億元土地。圖為華友聯i世界基地。葉家銘攝

果貿段土地買氣熱

果貿段近期土地標售熱絡,去年至今已有1萬2771坪土地售出,總標脫金額高達41.33億元,興富發、華友聯與永信均有入手,各建商推出大樓案包括「悅誠」、「華友聯i世界」與「翡翠流域」。「華友聯i世界」從4月初進場銷售至今已大賣290戶,案場銷售協理陳建良指出,該案打出每坪17~19萬元讓利價,目前周來人突破150組。
昨日國有財產署再標售此區土地,最受矚目的1597坪住3土地,標售底價約4億7076.4萬元,華友聯以6億999萬元、溢價29.57%擊敗永信、協勝發與麗晶建設。


雙強爭左營廍後段

華友聯集團董事長陸炤廷指出,土地將在後年開發,預計規劃2~4房住家,仍以平價宅為主。
針對果貿段近期土地買氣熱絡,富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,昨日華友聯較第2名永信出價多出近8000萬元,但換算每坪38.19萬元仍屬合理行情,「這裡的1字頭房價,比鄰近的美術館新案便宜2成,未來等中華路地下道填平,2區車程不到3分鐘,對首購吸引力強。」
昨日另筆標脫地位於左營廍後段,面積1029坪住3用地,吸引華友聯、永信、協勝發與銳揚建設搶標。華友聯與永信建設投標金額均為3億3088萬元,最終抽籤由華友聯開發得標。