高資產族最愛!靠這間房 月收6萬租金以上不是夢

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「中山凱宴」自備10%入主SRC制震宅
【特別企劃】高資產族看過來!打破台北市低租金迷思,中山區新成屋「中山凱宴」因基地鄰近中山北路精品大道,周邊有多家五星級飯店林立,深受日商公司高階主管欽點指名入住的建案,以2房產品來說,每月租金收益高達6萬元以上,換算投報率約3%,堪稱市中心置產收租CP值超高建案。

中山區新成屋「中山凱宴」 2房每月可收租6萬元以上,堪稱市中心置產收租CP值超高建案。

「中山凱宴」由興富發集團博元建設投資興建,規劃地上12樓、地下5樓,總戶數157戶、零店面設計,推出20~26坪2~3房產品。

該案基地位在台北市新生北路二段靜巷,具備鬧中取靜的居住環境,鄰近捷運中山站、中山國小站及雙連站;步行至林森康樂公園、秀泰影城約5分鐘路程,加上周邊有多家五星級飯店包括晶華酒店、大倉久和大飯店、老爺大酒店、國賓大飯店等,該區經常有國際商務人士匯聚,新屋需求大於供給,租屋市場亦相當熱絡。

「中山凱宴」周邊有多家五星級飯店林立。

市中心稀有大基地 空中泳池超吸睛

相較一般市中心建案,基地規模多不到100坪,難以做社區的整體規劃,停車場只能採機械式,通常一樓規劃為店面,公設項目更是相對受限。「中山凱宴」基地面積廣達509坪,為市區少見的大基地,素地開發無地主戶,且住家單純、零店面設計,將一樓空間打造成百坪迎賓大廳、閱覽區、親子閱讀區,以及頂樓的空中戶外泳池、SPA池等,享有百坪豪宅所享有的多元豐富公設,以及五星級的物業管理服務。

頂樓打造空中戶外泳池。

日籍高階指名入住 坐擁3%高投報

「中山凱宴」外觀由知名豪宅建築師李天鐸操刀設計,運用石材、格柵及玻璃等元素,營造現代精品宅高規格質感,公設呼應建築沉穩風格,不做過多複雜花俏的元素,設計以低調穩重及奢華為訴求。

因應台灣地震頻繁,為確保建築穩固及安全性,該案採SRC柱+SC鋼骨結構,選用SN490高規格鋼材提升建築體韌性,基礎結構連續壁厚90CM,深度達37.7M,並以22支基樁深入地底41M承載層;搭配24支新日鐵UBB挫曲束制斜撐,強化建築結構安全。

現場專案經理林高仰表示,中山區為日商經常匯聚之地,國際租屋需求強勁,以周邊五星級飯店每日住房價格約6000~12000元,「中山凱宴」的2房產品,擁有五星級物業管理及豐富公設,成為日籍高階主管指名入住的建案,不少高資產客看中2房租金收益高達6萬元以上,加上只需10%自備款即可交屋,紛紛入主搶當包租公。

一樓打造百坪迎賓大廳、閱覽區、親子閱讀區等公設項目。

「中山凱宴」基本資料

投資興建:興富發集團-博元建設
類型:大樓
基地面積:約509坪
樓層:地上12樓、地下5樓
戶數:157戶(零店面)
坪數:20~26坪
產品:2~3房
接待中心/基地位置:台北市中山區新生北路二段68巷8號
洽詢電話:02-2592-6888