合展好市 2房688萬元起

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純住宅重劃區 聯外交通方便
【黃立宇╱桃園報導】中路重劃區規劃完善,是桃園市難得的純住宅重劃區,優越的聯外交通條件,吸引各地民眾來此購屋。合展建設推出「合展好市」成屋案,規劃2~3房住宅,目前推出2房廣告戶688萬元起,適合首購民眾。

客廳位於廚房與餐廳間,動線順暢,前陽台採光充足。范厚珉攝

該案位於文中三路,鄰近力行路,660坪基地規劃2棟建築,分成A、B棟,有8戶店面及110戶住家,社區規劃接待大廳、交誼廳、健身房及兒童遊戲區等,還有空中花園。
產品為2房27坪、2+1房34坪及3房40坪,目前推出廣告戶方案,2房688萬元起,2+1房858萬元起,3房1018萬元起。專案副理余驊宸表示,目前施工中,預計今年3月底外飾完成,6月取得使用執照,8月交屋,自備款為2成,貸款8成。

學區為文山國小,從社區步行可到。

主臥室格局方正,可規劃獨立衣帽間。
衛浴採乾濕分離,選用美標系列,有開窗,採光通風好。
廚具配備林內3機,廚房可通往前陽台。

基本資料

單價:每坪29~31萬元
基地/戶數:660坪/118戶
坪數/格局:27~40坪/2~3房
類型:大樓
公設比:31~32%
樓高:1樓4.9~5.8米,2~10樓3.05米,11樓以上3.15米
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位160~190萬元
付款方式:自備20%、貸款80%
完工日:預計2018年8月
洽詢電話:(03)379-9888
資料來源:合展建設



合展好市優缺點比較

優點:
◎距離國道二南桃園交流道不遠,南來北往方便
◎步行可到風禾公園、水秀公園,休閒條件好
◎社區設施規劃完善,建材設備等級不差
缺點:
◎社區旁有便利商店,生活採買須至力行傳統市場

基地(紅框處)位於文中三路,預計今年6月取得使照,8月交屋。

【蘋果帶路】力行路可供採買

該案位於中路重劃區,聯外道路以國際路、力行路為主,國際路可連接國道二南桃園交流道,經大興西路可到藝文特區,力行路往東有力行傳統市場,可滿足採買需求。學區文山國小、中興國中都在步行範圍內。
推薦A1戶高樓層,正3房邊間、3面採光,西面為3樓透天,南側為未開發空地,採光視野良好,較不推薦A5戶2樓,緊鄰透天厝,居住品質略受影響。


【專家意見】生活機能慢慢成熟

該案產品規劃2~3房,適合首購族,正是目前中路重劃區主力產品,市場接受度高,最後仍取決於總價。該案旁有便利商店,採買須到力行傳統市場,此區還有3大公園,生活機能慢慢成熟。

辛淑惠 台灣房屋中路特區直營店店長