皇苑建設郭士菁 逐鹿豪宅 再戰首換

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【葉家銘╱高雄報導】南台灣指標豪宅推手皇苑建設,過去17年僅在農16與美術館地區推出10場大樓,量少質精,前總統陳水扁也是該建設公司客戶。2001年開始加入皇苑團隊,目前擔任公司設計部經理的郭士菁,遺傳到父親郭敏能對工作細心與品質堅持特質,以打造「沒有任何瑕疵」的房屋為工作目標。
大學畢業後原本想要到大陸工程工作的郭士菁,在父親分析溝通下決定留在皇苑建設學習。2001年起,皇苑建設開始在美術館推案,郭士菁從首棟指標豪宅「人文臻藏」開始就參與其中,她看遍農16與美術館發展,也一步步跟隨父親腳步將皇苑品牌帶入頂尖豪宅地位。郭士菁說,皇苑光工程費不包含管銷、設計費,每坪就達14~15萬元,較同行高約4~5成。

郭士菁遺傳到父親郭敏能在工作時有著高專注與熱情,過去17年來一同守護著皇苑這豪宅品牌價值。

細節不假他人之手

郭士菁的工作從大樓外觀設計立面,到室內空間飾品藝品挑選擺設,都不假他人之手。她指出,過去豪宅建案強調地段環境、建材施工到建商品牌等,但高總價大坪數住家不代表就是豪宅,未來將著墨在如何型塑社區美學與社區營造,將人文藝術帶入社區環境與居家空間。
皇苑建設之前推案坪數主力往往超過百坪,未來推案類型將改變,郭士菁指出,除經營高端指標豪宅客,未來3年公司也將規劃60~70坪總價2000萬元左右首換型建案,將客層經營面擴大。


皇苑建設每場建案均打造高單價木製模型,對郭士菁而言都是很重要的回憶。
從建築外觀設計到室內裝潢擺設致力做出沒有瑕疵的房子。
身為設計部經理的郭士菁時常與公司幹部與廠商開會討論建案細節。

郭士菁小檔案

職稱:皇苑建設設計部經理
生日:1978年1月20日
星座:水瓶座
學歷:美國西北大學土木研究所專案管理碩士
興趣:欣賞藝品、旅遊
資料來源:《蘋果》採訪整理


皇苑建設小檔案

成立時間:1991年
資本額:11億3515萬元
關係企業:奕誠營造(甲級營造廠)
推案類型:區段指標豪宅
推案地區:高雄市鼓山區美術館與農16特區
指標推案:人文臻藏、人文首璽、皇苑國際館、皇苑世紀館、御桂園林等