大溪新城 近萬坪埔頂公園

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全案戶戶雙衛浴且開窗
【黃敬涵╱桃園報導】桃園市大溪區埔頂重劃區有萬坪埔頂公園,居住環境佳,佳泰建設推出新成屋案「大溪新城」,基地千坪近埔頂公園,規劃30~49坪,2~4房格局,皆為雙衛浴且衛浴開窗,每坪開價19~20萬元。

實品屋客廳空間寬敞,可擺放L型沙發。彭仁義攝

該案基地1004坪3面臨路,規劃ㄇ字型建築,採當層排氣及SA級鋼筋續接器,每3戶共用2部電梯,梯廳具有採光,全部房型皆是雙衛浴,且衛浴都開窗,部分戶別高樓層可欣賞埔頂公園、大漢溪景觀,總戶數175戶,含1樓8戶店面。

廚房檯面採一體成型無接縫人造石檯面,廚具使用林內3機。
主臥格局方正,且開窗採光佳。
衛浴採全套和成,且為無鉛龍頭。

社區地下室設有排風設備,且車道的進出車道為金鋼砂材質,大多都是大賣場車流量大的地方使用,防滑效果佳,休閒設施除1樓大廳,還有媽媽教室、健身房、兒童遊戲區等,中庭有美麗水景旁還有種植櫻花樹。專案經理楊鼎岳表示,本案建材等級佳規劃完善,以1字頭價來說可算是高CP值宅。

佔地萬坪埔頂公園,為桃園數一數二的大型公園。

基本資料

單價:每坪19~20萬元
基地/戶數:1004坪/175戶
坪數/格局:30~49坪/2~4房
類型:大樓
公設比:32%
樓高:3.2米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位125~140萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2017年11月
洽詢電話:(03)390-9333
資料來源:新理想行銷團隊


大溪新城優缺點比較

★優點
◎距埔頂公園僅約500米
◎戶戶雙衛浴,且衛浴開窗
◎基地千坪且3面臨路
★缺點
◎部分戶別僅單面採光
◎近電機場,部分民眾恐會不喜


【蘋果帶路】D1戶高樓層

該案位長興街二段,距萬坪埔頂公園僅約500米,步行約5分鐘即可抵達,採買可至員林路一段有崎頂黃昏市場、全聯,公園路有派出所、消防局等行政機關,學區仁善國小、仁善國中,該國中屬當地明星學區,升學率高,對外聯絡道路有國道3號大溪交流道、台66線快速道路。
較推薦D1戶,高樓層可欣賞大漢溪景觀,其一衛浴有附浴缸;較不推薦C2戶僅單面採光。

社區(紅框處)位長興街二段,3面臨路享有棟距。

【專家意見】基地稍近電機廠

該案開價符合區域行情,甚至可以與周邊中古大樓持平,適合首購族做起家厝,不過基地近電機廠,可能有些民眾會在意。

李秀漣
台灣房屋大溪僑愛直營店經營主管