別說不可能 熬5年逆轉勝 榮登西門町店面成交王

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【黃阡阡╱台北報導】西門町店面交易中有位風雲人物,他是台灣房屋首席經理曾享亮,不僅曾創台灣最高土地單坪價紀錄,西門町眾多天價的店面交易,也皆由他牽成。但其實曾享亮踏入店面買賣不過5載光陰,回想時他笑說:「決定挑戰西門町前我沒去過幾次,那時候就成天晃、畫地圖。」

曾創土地單價最高紀錄的台灣房屋首席經理曾享亮,堪稱西門町店面交易王。黃天祐攝

畫地圖熟悉環境

僅國中學歷的曾享亮出生於基隆,全家五口靠著父親開卡車維持家計,他樂觀地說:「我不避諱我的家境,就是不好,全家住在10幾坪的房子,我做房仲就是要改善家境。」從業18年的光景,曾享亮一路從基隆,賣房賣進到台北市,2012年初決定挑戰總價更高的店面交易,商圈就鎖定西門町。
「信不信我挑戰西門町前,沒去過幾次!」曾享亮邊笑邊說,「我到西門町畫了3天地圖,做1個月行情調查,第2個月開發客戶,第3個月就成交1筆1.25億元店面。」曾享亮坦言,西門町並不好經營,人生低潮隨即襲來,那時近1年、連續8筆的案子,談到最後全數不了了之,嘗到敗北滋味。
經過長時間業績掛零,曾享亮最終破繭而出,除成交總價3億元、單坪土地價2608萬元,創台灣最高的土地單坪價紀錄外,2017年初,總價高達22億元的好樂迪大樓交易也出自他手。被問及成交秘訣,曾享亮不假思索說:「不要放棄,別說不可能!」


【大內高手】曾享亮小檔案

生日:1975年12月28日
星座:摩羯座
血型:AB型
最佳業績:總價22億元西門好樂迪大樓
興趣:工作
夢想:讓家人過得更好
座右銘:別說不可能
資料來源:曾享亮、《蘋果》採訪整理