八里大崁國小周邊 2字頭房價親民

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【黃敬涵╱新北報導】新北市八里區大崁國小周邊有知名十三行博物館、紅樹林保護園區,及綿長左岸綠帶等,每到假日總是有不少民眾前來遊玩,是個具豐富休閒機能的生活區域,除了深受退休購屋族群喜愛,交通近台64線快速道路,與2字頭親民房價,亦吸引首購族群目光。

八里大崁國小周邊休憩機能豐富,加之親民房價,吸引不少退休及首購族群喜愛。林琨凱攝

大崁國小位於中山路一段,當地主要幹道分布簡單,龍米路三段唯一岔路為中山路一段,周邊多塊綠地有腹地廣闊的十三行文化公園、水筆仔公園,且八里位於淡水河左邊有「左岸」美稱,河岸沿線設有自行車步道,提供居民休憩空間,採買機能中山路一段即有賣場全聯,交通部分則有台61、64線快速道路,交通便利。

十三行文化公園腹地廣闊,還有可愛卡通人物米菲兔點綴其中。

多屬住一住二用地

有巢氏房屋八里中山加盟店店東魏琬玲表示,八里河岸沿線整治完畢,開始引人注意而發展起來,大崁國小生活圈算是個生活集散區,有全聯、美聯社等,生活機能自給自足不是問題。另外該生活圈鄰近台北港特定區,已有長榮、萬海等公司進駐,八里有部分居住人口也來自其員工,目前區域內屋齡20年電梯大樓,每坪成交行情在18~20萬元,而屋齡10年內的透天,總價落在1200~1400萬元。
近期新案「台北晴灣」,就位於大崁國小對面,將分3期開發,第1期規劃22~43坪,預計明年底完工,打出2房廣告戶568萬元起,且雨遮不計坪不計價。
另一新成屋案「佑翰第一綻」,距離大崁國小亦不遠僅450公尺,規劃27~45坪,戶戶衛浴開窗,每坪開價25萬元。長福營造建設事業工務主任曾華濬指出,該區域多住一、住二用地,建物大多不高,故大樓8樓視野就可看到河岸沿岸,10樓就能享完整水岸或海的景觀。


十三行博物館歷史悠久,充滿人文氣息。
台北港已有相關工作員工進駐,未來台北港特定區計劃將帶來更多就業人口。
中山路一段全聯,提供當地採買機能。

【大崁國小熱區小檔案】

環境
◎中山路商家林立,機能豐富
◎有全聯福利中心、美廉社提供民眾日常採買
◎十三行博物館保存千年歷史遺跡,增添文化氣息
◎綠地有佔地遼闊的十三行文化公園、水筆仔公園等
交通
◎公車紅22通往捷運關渡站,927通往三重市區
◎台64線快速道路,可到台北市區,台61線快速道路可往桃園機場,車程皆在30~40分鐘
◎淡江大橋施工中,通車後紓解淡水人潮及塞車問題
學區
◎國小學區為大崁國小、八里國小,皆位於中山路
◎國中學區為八里國中,距離較遠



【記者543】環境悠閒 冬天冷吱吱

記者來到八里剛好是天氣比較冷的時候,而八里這邊硬生生還會比台北市區更冷上3分,可能是因為靠海的緣故,不過來到八里就是有很放鬆的心情,看著遊客沿著河岸騎自行車,十三行博物館裡大家拍照,都是很悠閒的氛圍,所以也能了解為什麼會有人選在這邊退休居住啦!


【建商開講】距離台北市區 車程40分內

大家普遍對八里印象感覺很偏遠,但其實八里近台61、64線快速道路,台61線快速道路可通往桃園機場,台64線快速道路可到台北市區,車程都在30~40分鐘內,交通可以說是很便利,而且以台64線快速道路沿線來看,八里2字頭價格算最親民的房價,因此成為不少首購族群輕移民的選擇。

曾華濬 長福營造 建設事業工務主任