明日軸 基地3面臨路

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步行可到高鐵新竹站 屬東興國小學區
【黃立宇╱新竹報導】竹北市新成屋選擇多,擁有好學區的景觀住宅卻不多,豐邑建設「明日軸」成屋案,為東興國小學區,各戶分別擁有頭前溪河景、犁頭山景,休閒設施豐富,且步行可到高鐵新竹站,適合換屋、退休及商務型民眾。

入門即見客廳,前陽台可看河景,地材為80公分見方拋光石英磚。范厚珉攝

該案基地面積達2441坪,3面臨路,規劃2大棟建築,地下室及地上2~4樓為停車場,5樓以上住家幾乎都有景觀。休閒設施規劃在1樓,有交誼廳、鋼琴區、電影院、健身房及SPA室等,中庭花園遍植落羽松,還有座露天泳池,每月每坪管理費50元。
產品規劃3~5房,3房為49.47坪,標準4房59.73坪,大4房67~68坪,頂樓則為樓中樓,100~125坪不等,目前4房不含車位總價約1800萬元。協理侯偉君表示,視客戶信用條件,貸款最高可達85%。


衛浴搭配TOTO系列,主臥衛浴還有免治馬桶。
A2戶主臥室規劃低檯度大面窗,窗外即是河景。
廚房採用大雅廚櫃,配備林內3口爐、BOSCH洗碗機。


社區(紅框處)2~4樓為停車場,5樓以上分別有河景或山景。
從社區步行可到高鐵新竹站,南來北往方便。

【基本資料】

單價:每坪均價26萬元
基地/戶數:2441坪/240戶
坪數/格局:49.47~125坪/3~5房
類型:大樓
公設比:31~32%
樓高:1樓10米,5樓以上3.2米
樓層:地上25樓、地下5樓
停車位售價:平面車位115~140萬元
付款方式:自備20%、貸款80%
完工日:2012年12月
洽詢電話:(03)658-0055
資料來源:豐邑建設


實品屋面向頭前溪,可眺望河景與新竹市區。

【蘋果帶路】東興國小總量管制

社區位於六家五路二段、高鐵六路與隘口八街口,距離高鐵新竹站約900公尺,生活機能可至文興路、光明六路取得,學區為東興國小,是總量管制學校,國中則為東興國中。
推薦A1、A2、B1、B2戶中高樓層,有頭前溪景觀,視野極廣,採光及通風條件好。較不推薦A3、A5戶低樓層,近高鐵軌道,生活品質受影響。


【專家意見】低樓層看得到電塔

該案戶數較多,有240戶,3面臨路、視野好,休閒設施完整,距離高鐵站很近,適合商務或退休人士。但距離高鐵軌道近,且部分中低樓層看得到電塔。

李榮振 東森房屋竹北光明加盟店副理