房訊速報 雙北加速拆違建 8成民眾不考慮頂加

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【黃阡阡╱台北報導】日前雙北公寓頂加接連發生大火,讓兩地方首長相繼宣示拆違建的決心。針對民眾違建住宅購買取向,中信房屋進行調查發現,過去被視為可幫房屋賣相及房價加分的頂樓加蓋物件,現僅有14.8%受訪者考慮購買,高達8成表態不考慮購買,顯見頂加已淪為民眾心目中的票房毒藥。

雙北市老屋眾多,不少公寓有頂樓加蓋。資料照片

頂加未來效益弱

民調資料顯示,頂樓加蓋物件有85.2%的民眾不考慮購買,進一步究因,53.5%認為「增建物依法被拆的風險愈來愈大」,其次有35.5%「擔心建物結構會有危險」,但仍有28.6%抱持著「賭一把」的心態,認為老舊增建暫時拆不到,因此真正願意計價購買的人不到3成。
中信房屋副總經理劉天仁指出,在不考慮購買的原因中,有1成認為「重建時增建物沒有效益」,這代表民眾購買有頂加的老公寓時,會將都更或與建商合建的未來性納入考量。