11月移轉棟數 台中桃園月增近4成

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【崔雅慧╱台北報導】11月建物買賣移轉棟數出爐,整體皆較10月提升,六都中以桃園和台中表現最為亮眼,月成長近4成,台北、台南及高雄也有逾2成的月增幅,僅新北市增不到1成。與去年同期相較,除高雄市減少約5%,其餘皆呈正成長。專家分析,房市已觸底盤整。

六都11月建物買賣移轉棟數以台中表現最亮眼,其中北屯區最熱。陳恒芳攝

上月六都建物買賣移轉棟數皆較10月成長,台中月增39.6%最多,桃園38.7%居次,高雄、台北與台南則增22~22.9%不等,僅新北市微增7.2%。台中市地政局分析,主要集中在北屯區4期、10期重劃區、廍子區段徵收區,西屯區青海路、7期環中路附近,及太平區新光區段徵收區的住宅大樓交易。
大家房屋北屯松旺加盟店店東張瑋容指出,北屯區近期是建商推案重鎮,捷運松竹站與台鐵共構,甚至吸引外地人在此購屋,以10期重劃區推案多。


12月價穩量緩增

再與去年同期相較,除高雄略減,其他5都年成長5~21%,東森房屋研究中心副理于靜芳指出,觀察六都今年1~11月累積移轉量近18.46萬棟,較去年同期共約16.33萬棟成長13%,也較2015年同期多2300棟,估今年全年有機會超出27萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從近期交易多優於去年來看,房市已觸底盤整,不過仍未見投資買盤回籠,代表買方不認為房價有立即反轉向上的條件,估計12月仍維持旺季微溫,「價穩量緩增」的機會較高。