公園宅迷思 大公園非房市保證

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公園宅怎麼挑?要選大型公園還是鄰里公園?主幹道旁的公園還是靜巷公園?以桃園市中路重劃區為例,全區有3座公園,佔地1.4萬坪的風禾公園定位為中央公園,向陽與水秀公園則是鄰里型公園,風禾公園以公共藝術溜滑梯為主軸,還有景觀水道,活動空間廣大,6500坪的向陽公園規劃球場與綠地,1400坪的水秀公園則有水渠造景及廣場。

頭前運動公園臨37米頭前路,是區內主幹道。

公園大小脫鉤房市

「國泰水秀」專案經理劉伍雄表示,中路重劃區3座公園已開發完成,3座公園各有特色,環區還有16.6公里長的自行車道。以水秀公園來說,雖然面積不大,但公園旁是中興國中,人文氣息濃厚。
新北市新莊區頭前重劃區則有4座主要公園,以頭前運動公園範圍最大,其次為福美、福基與化成公園,頭前路最大路寬達37米,而連接福美、福基公園的福美街路寬則為12米,兩區段產品略有差異。
頭前運動公園周邊多為大坪數住宅,另3座公園周邊產品多元,從首購到換屋型均有。
東森房屋新莊科達頭前加盟店店長林俊傑表示,相較於主幹道頭前路旁的頭前運動公園,次要道路的福美、福基公園周邊發展成熟,房市交易反而熱絡。記者黃立宇


桃園中路重劃區的水秀公園屬於鄰里型公園,設施精緻實用。