河景站 1房總價千萬有找

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外觀採崗石基座 近捷運台北橋站
【連珠君╱新北報導】新北市三重區為北市第1環,聯外橋樑多,白天鵝機構於福德北路推出「河景站」,近台北橋及捷運台北橋站,與北市僅一橋之隔,主力坪數為15、25、35坪1~3房,開價每坪52萬元,總價不到千萬元可購買1房。

該戶為36坪3房產品,客廳樓高約3.1米,地板未來將配置60×60公分拋光石英磚。范厚珉攝

該案面18米福德南路,為前往台北橋的主要幹道之一,基地為長方形,面積434坪,規劃2棟大樓,外觀採崗石基座,面福德南路規劃1戶店面,住戶也由福德南路進出,大廳挑高5.4米,車輛則由中央北路27巷進出,社區旁有小巷道可步行至中央北路傳統市場,但車輛無法通行。
主力坪數為15、25、35坪1~3房,標準層單層6~7戶共用2部電梯,除B棟2~7樓單層樓高2.85米外,其餘3.1~3.12米,建商致力工程透明化,未來在樓板灌漿、當層防水及屋頂防水時,會邀請住戶參觀,且於交屋後,有1年代管服務。專案經理龔志年表示,本案近捷運台北橋站,總價不到千萬元即可購買1房。

該案距離捷運台北橋站約270公尺,只要1站就可進台北市。

衛浴採乾溼分離,配備日本INEX設備。
主臥格局方正,開大面窗,採光佳。
廚房配備L型廚具,為櫻花牌,各戶廚具略有不同。

【基本資料】

單價:每坪52萬元
基地/戶數:434坪/156戶
坪數/格局:15、25、35坪/1~3房
類型:大樓
公設比:31.23%
樓高:2.85~3.12米
樓層:地上13、15樓,地下2樓
停車位售價:停車塔145萬元
付款方式:定簽10%、工程期15%、房貸75%
完工日:預計2021年6月
洽詢電話:(02)2978-5511
資料來源:甲山林娛樂



【河景站優缺點比較】

優點
◎與台北市僅一橋之隔,過台北橋即可到台北市大同、中山區
◎周邊機能完善,鄰近三和夜市,距離捷運台北橋站約270公尺
◎總價不到千萬元可買1房
缺點
◎周邊環境較為老舊
◎採停車塔及升降平面車位

基地(紅框處)位福德北路,步行可滿足食衣住行各項機能。

【蘋果帶路】近台北橋與捷運站

該案位三重福德北路,近台北橋,過橋即可達台北市大同、中山區,距離捷運台北橋站僅約270米,周邊公車路線及班次相當密集,開車族可經新北環快及高速公路聯外,交通便捷,採買也十分便利,鄰近中央北路,早上為傳統市場,晚上為三和夜市,且鄰近三和路及正義北路商圈。
較推薦A1、A2中高樓層戶別,面福德南路,棟距較大,中高樓層可越過對面低矮公寓,視野較佳。較不推薦B7、B8戶低樓層,僅單面採光,採光較差。


【專家意見】多機械車位 有抗性

該案位於台北橋周邊,為早期開發區,各項機能成熟,只是街景比較老舊,規劃停車塔跟機械升降車位,民眾較有抗性。

楊世旭 永慶不動產 三重捷運加盟店店長