遠雄峰邑 位內湖5期重劃區

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社區人車分道 外觀現代採輕透玻璃
【黃立宇╱台北報導】台北市內湖5期重劃區位置優越、建築新穎,與信義計劃區僅一橋之隔,成為高端買方換屋熱區。遠雄建設「遠雄峰邑」是少數適合首購與換屋族的建案,含車位總價2500萬元起,門檻相對低。

A2戶客廳空間精簡,設計大面窗,開門可通往陽台。林琨凱攝

基地位於新豐街,面積近284坪,規劃1棟地上8樓、地下2樓建築,外觀選用輕透玻璃,造型現代沈穩,8樓以上退縮,社區採人車分道、倉儲式車位。
該案僅27戶,1樓有1戶庭園住宅,2~7樓單層4戶,分為A1、A5戶標準3房48坪,為邊間、3面採光,A2、A3戶1+1房25坪,單面採光,8樓為雙併樓中樓,分別為64、70坪。1樓每坪開價107萬元,2樓以上戶別每坪88~98萬元。
遠雄房地產行銷主任江雅萍表示,25坪含車位總價約2500萬元,48坪含車位總價約4800萬元,目前興建中,預計2019年第3季交屋。

主臥格局方正 ,留設整面衣櫥位置。

玄關右側為餐廳,可擺放4人桌椅。
衛浴採3件式,配備TOTO系列及免治馬桶。
廚具配備櫻花牌電陶爐,標準3房則附瓦斯爐。

【基本資料】

總價:每坪88~98萬元
基地/戶數:283.88坪/27戶
坪數/格局:25~70坪/1+1~3房
類型:大樓
公設比:36%
樓高:1樓3.5米,2樓以上3.1米
樓層:地上8樓、地下2樓
停車位售價:倉儲式車位155萬元
付款:方式
訂金5%、簽約6%、工程期18%、交屋1%、貸款70%
完工日:預計2019年第3季
洽詢電話:(02)2790-0465
資料來源:遠雄房地產



【遠雄峰邑優缺點比較】

優點
◎5期住宅中心區,近環東快速道路、國道一內湖交流道
◎遠雄建設品牌,建材配備等級高
◎總價2500萬元起,同區段低門檻
缺點
◎生活機能須至舊宗路量販商圈取得
◎規劃倉儲式機械車位


基地(紅框處)位於新豐街,預計2019年第3季交屋。
舊宗路量販店齊聚,是5期居民生活採買來源。

【蘋果帶路】近環東快速道路

基地位於新豐街,屬於住宅區,沿路行道路綠意多,距離環東快速路、麥帥橋不遠,可迅速通往北市各區。生活機能仰賴舊宗路量販商圈,學區為潭美國小、三民國中。
推薦A2、A3戶,含車位總價2500萬元起,同區段住宅低門檻,適合首購民眾。較不推薦A1戶2樓,為倉儲式車位上方,居住品質受影響。


【專家意見】採買機能較不足

該案位於5期住宅區中心點,新豐街開發較早,沿路行道樹多,周邊幾無素地,產品規劃中小坪數,市場接受度高。惟目前依賴全家便利商店,生活採買須至舊宗路量販店。

姜富源 永慶房屋5期行善直營店業務副理