中市單元12重劃區推首案 總價3千萬起5成預約

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【洪子恩╱台中報導】中市北屯區單元12自辦重劃區今年交地,漢宇建設推首案「漢宇築境」,近2萬坪南興公園,總價3380~4780萬元,業者指,總價壓在4千萬元內的別墅屈指可數,已有5成預約。
單元12重劃區位松竹路以南、旱溪以西、鐵路以東區域,全區76公頃,區內有台中第3大的南興公園,多規劃低密度住宅區。「漢宇築境」為19戶連棟式別墅,地坪30~45坪、建坪89~120坪,2樓規劃雙套房,3樓整層主臥,4~5樓為複層式空間,另有1棟具健身房、廚藝教室的會館供住戶使用。


單價低於10期廍子

該案行銷總監陳子紘表示,現代人對神明廳需求不大,故採複層式空間,並特聘天境空間設計總監蔡馥韓以頂級酒店規格設計成日、歐式2種會館供選擇。他也強調,別墅推案總價壓在4千萬元以下的地塊,10隻手指能數得出來,「買方多為中小企業主、台商等。」
住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元表示,單元12地價稍低於10期、廍子區段,不過別墅總價至少要3千萬元以上,多數建商較不願進場開發,整體發展速度會較慢。