東帝士陳由豪 萬年流當地降價法拍

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【詹宜軒╱台北報導】欠債大戶、前東帝士集團總裁陳由豪名下萬年流當土地,近期降價再端上法拍市場。根據司法院公告,將於29日進行1拍的基隆市七堵區土地,地點近泰安瀑布,總土地面積坪數約88863.72坪、總計1拍底價約1.67億元。但由於陳由豪僅為眾多持分者之一,物件設定不點交,因此法拍業者估計,拍出機率仍不高。


拍出機率仍不高

根據物件筆錄內容,全案共分甲、乙、丙3標,各自投標。甲標共計79筆土地,目前使用現況依目視及空照圖研判,大部分為雜木林及道路,1拍底價8657.6萬元。乙標共計30筆土地,亦多為雜木林及道路,1拍底價7313.9萬元。丙標土地共計3筆,土地使用分區為山坡地保育區之交通用地、林業用地等,1拍底價771萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰指出,該物件自2007年即端上法拍市場,今年重啟拍賣,以最大範圍的甲標土地來看,總面積約4.67萬坪,2011年1拍底價近2.4億元,此次以不到9千萬元的價格拍賣,等同打了36折出清。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為,該地塊近泰安瀑布,多為林地,土地可利用效能低、加上僅為持份,降價誘因不大,拍出機率低。債留台灣的前東帝士集團總裁陳由豪,從2003年逃亡出境至今未歸,2003年列名十大通緝要犯懸賞1億追捕。