Q4買氣旺 1字頭河岸景觀宅hot

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【葉家銘╱高雄報導】進入傳統上買氣較熱絡的第4季,高雄市不少成屋案場買氣增加。南統建設大樓成屋案「真愛城堡」上周公開,1周成交高達5成,該案規劃高雄首購少見1字頭河岸景觀宅,產品特殊性強。


中古屋買氣提升

「真愛城堡」位於楠梓區翠屏國中小學旁,案場銷售經理張智淵指出,該案為區段唯一面東具後勁溪河岸景觀住家,產品稀有性強,住家樓高3.4米較無壓迫感,因此公開1周就成交大概5成超過20戶,均是首購與首換型買方。
事實上,今年第4季高雄房市無論新案或中古屋買氣均有提升,如鳳山區華鳳地區預售案「樹粼」與「棋琴19重奏」進場,周來人數有50~70組,民眾賞屋意願提升,並帶動穩定銷售量。


新屋開價趨行情

住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出,農曆年前是傳統購屋旺季,下半年新屋成交量提升已不再像過去透過讓利拉抬,議價空間反而沒過去幾年大,除新屋開價已趨於行情,另項主因是民眾已看屋多時,當價格已無下修空間後,紛紛回籠。