優良公寓「植幸福」頂樓種菜栽木瓜

字級:

分享:

【王鈞生╱台中報導】2017年優良公寓大廈結果出爐,其中台中市太平區「植幸福」成屋短短2年,管委會即開辦圖書、環保、關懷、行政及植栽等5類組,並由住戶組成志工管理,從首年志工人數30人增至今年60人,相當於住戶總人數10%,一舉奪下優良公寓大廈大型新生組冠軍。
台中新光重劃區新成屋「植幸福」休閒設施有健身房、籃球場、圖書閱覽室等,中庭水池也維護相當乾淨,特別的是頂樓有住戶菜園、休憩園區,甚至種有3米木瓜樹。

頂樓菜園是社區聯誼好場所,住戶一起種菜、運動,猶如大家庭。陳恒芳攝

26種回收分類

社區管委會主委陳劉淑娟分享,成屋第1年由大毅建設旗下基金會輔導住戶擔任志工,管委會成立後也透過社群媒體、公布欄、舉辦有獎徵答和節慶等活動,宣傳社區經營理念,逐漸凝聚大家庭氛圍。
最成功案例如環保室整潔,有高達26種不同項目分類,包括醫療廢棄物、藥品、二手物交換區等,堪稱台中落實回收最徹底的社區。陳劉淑娟指出,剛開始大家意見分歧,但經建商指導、志工幫忙,每晚義務到環保室教導住戶分類,回收風氣自然成形。

透過初期建商輔導成立志工隊,讓「植幸福」社區的管委會運作順利。陳恒芳攝

財務盈餘充裕

「落實以來,一般垃圾至少減量一半,每月資源回收收入達2000元,對經營環境、扎根下一代的示範教育更是無價。」陳劉淑娟表示,社區財務公開透明,廠商評選照SOP程序處理,雖報價不一定最便宜,但一定幫社區爭取利益最大化,所以雖僅收取低於行情的管理費、每坪50元,但每年財務盈餘仍相當充裕。


「植幸福」小檔案

●位置:中市太平區太興路、近旱溪東路
●屋齡:2年
●坪數:39~46坪(不含車位)
●類型:大樓
●戶數:285戶
●公共設施:健身房、籃球場、圖書閱覽室、中庭造景、頂樓菜園
●社區管理:
◎招募住戶志工,成立5大社團
◎舉辦大小活動,宣傳新做法
◎社區有統一服飾,強化凝聚力
資料來源:「植幸福」管委會、《蘋果》採訪整理