想享5期 戶戶3面採光

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位5期重劃區 社區獨立雙車道
【王鈞生╱台中報導】台中市5期重劃區近期出現少見的純小宅預售案「想享5期」,基地雙面臨路,社區有獨立雙車道,外觀深窗搭配燈光計劃,住家規劃23~25坪、戶戶3面採光,室內樑柱外露設計,含車位總價980~1188萬元。

樣品屋25坪、2房,3面採光,全室地坪鋪設耐磨木地板、YKK氣密窗。陳恒芳攝

青成建設「想享5期」,臨大墩7街退縮12米、興建獨棟地上12層大樓,挑高6米社區門廳及獨立式車道皆設於大昌街,並規劃7戶店面,公設有健身房、交誼廳等。
標準層每層5併雙梯,梯間開窗採光,室內樑柱外露、空間好利用。室內標配全室耐磨木地板、德國廚具,房門採用DAIKEN省力靜音門。衛浴採V&B懸吊式馬桶、PANASONIC多功能暖風機等,邊間戶衛浴將洗手台置中、兩側配置馬桶及淋浴間,使用相對彈性。
銷售專案經理蔡岳泓說:「本案位在5期,開發飽和、生活機能絕佳,是附近唯一的純小宅新案,戶戶3面採光,定簽最低僅20萬元,降低購屋族負擔。」


周邊有公益、大墩及東興路等商圈,生活機能佳。
廚房採德國LEIGHT廚具,採一字型檯面。
房門配備進口DAIKEN省力靜音門,門把僅須下壓15度角即可開門。

想享5期優缺點比較

優點
◎角地雙面臨路,屬5期生活圈
◎外觀有燈光計劃,建材多為進口等級配備低
◎獨立雙車道,戶戶3面採光
缺點
◎周邊多為透天住家,市容街景不一
◎部分戶別總價逾千萬元,購入門檻較高

基地(紅框處)位於大墩7街、大昌街口,周圍車流量少、環境愜意。

基本資料

單價:每坪34~39萬元
基地/戶數:360坪/62戶
坪數/格局:23~25坪/2~2+1房
類型:大樓
公設比:34%
樓高:1樓挑高6米、標準層3米
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:
平面車位180萬元
機械車位80~110萬元
付款方式:定簽開10%
工程期10%、房貸80%
完工日:預計2019年12月
洽詢電話:(04)2472-3588
資料來源:青成建設


【蘋果帶路】平日車流量極少

該區位處5期南屯大昌街、大墩7街口,平日車流量極少,生活氛圍愜意,鄰近的東興路、大墩路及公益路採買機能不虞匱乏,不過附近大樓新案少,少有同類產品可比較。
推薦A戶、25坪,雙面臨路並朝南,含車位主力總價1100萬元。B戶雖也有3面採光,但兩側採光棟距較小,得多留意。


【專家意見】透天較多 街景不一

5期生活圈幾乎沒有素地可以開發,該案地點算鬧中取靜,小坪數也符合當地市場需求。不過周邊街景多為透天住家,街景較不一。

熊奕鈞 中信房屋
好事多加盟店店長