太子新富 17米大棟距

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基樁打入9~11米深 別墅988萬元起
【洪子恩╱南投報導】上市公司太子建設近期在南投草屯推出「太子新富」,是該建商少有的透天建案,該案位於南開科大以東的新興發展區,規劃67戶大社區,住家有17米大棟距,全案更以363根基樁建構地基,比傳統工法更穩固,全案總價988萬元起。

客廳對外大面開窗,且有良好棟距。陳恒芳攝

結構中透天案「太子新富」位於富中路339巷,規劃67戶連棟型透天住家,該案將基樁打入9~11米深的硬磐層,讓房子「站得穩」。專案經理張偉謙指出,每間房子的6根結構柱,都從基樁延伸上來,每根工本費就要4~5萬元。
通往該案的路上有一區已成型的住宅區,出入單純,未來社區可不請管理員,降低開支。主力戶有前庭後院,1樓客廳棟距17米,2、3樓各規劃2房,室內採用石材樓梯,房間鋪設德國木地板,衛浴則配備免治馬桶。


餐廳後方有隔出1房,可當書房使用。
廚房規劃一字型檯面,對外有後院。
基地300米外的路口有便利商店,是距離最近的採買處。

基地(紅框處)約2392坪,擁有當地少見的大基地,社區前方有住宅社區。

【基本資料】

總價:988~1328萬元
基地/戶數:2392坪/67戶
坪數/格局:地坪30~49坪、建坪48~56坪/4~5房
類型:連棟別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上3.5樓
停車位:前院、1樓停車可停1~2輛車
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:2018年8月
洽詢電話:(049)233-3399
資料來源:太子建設



【蘋果帶路】3公里到中興新村

該案位在草屯舊市區2公里以東,距離商圈、機能密集區須驅車才能到達,但也較為安靜。自富林路往西有虎山路商圈,孩童上學須至中正路,騎自行車較方便。自基地驅車15分鐘可上國道3號、中投公路,往南3公里可達中興新村。
推薦B12廣告戶,地坪30坪,建坪48坪,總價988萬元起最低,A19戶地坪89坪、建坪106坪,總價最高,且位於社區最深處,較不推薦。


【專家意見】室內格局較一般

該區新別墅主力成交總價8百多萬元,該案建商知名度高,少有透天案推出,且總價最低不到千萬,具吸引力,不過室內格局較一般。

吳志嘉 台慶不動產
南投草屯中興加盟店
經理