地籍清理標售7筆 溢價率67.1%

字級:

分享:

【顧美芬╱台北報導】台北市地政局昨代標售地籍清理土地及建物,包括信義區15筆、士林區4筆及萬華區1筆,最後決標7筆,總決標金額817萬6488元,溢價率67.1%。這7筆土地均位於信義區和平東路三段,是日據時期登記土地,現為既存違建,昨日有多位違建戶參與投標。

台北市和平東路三段多筆土地,屬日據時期登記資料,昨由市府代為標售。范厚珉攝

台北市土地登記科科長洪慧媛表示,根據內政部透過全國各地方地政事務所,清查台灣光復時期,約在1946年到1949年間辦理總登記的土地,這批土地和建物原登記名義人是在日據時期記載的姓名,可能因為姓名有誤,地址不全,已無從可考,也無人提出繼承。洪慧媛表示,依《地籍清理條例》,這次得標7筆土地各約4~35坪不等,總坪數為123.4坪,這次決標總底價為489萬3529元,總決標金額為817萬6488元,總溢價率達67.1%。


主張優先認購權

昨天開標後,雖然有7筆土地決標,得標和未得標住戶兩樣情,有住戶私下議論,決標7筆中有多筆疑是非住戶得標,未得標住戶蔡先生表示,住了20多年,因為投標金額比底價27萬元多一點,沒想到有人以48.3萬元得標,已遠超過他能力負擔範圍。他無奈地說,若真的被得標者驅趕,也只能另找地方住。洪慧媛表示,住戶若能證明《地籍清理條例》2008年7月1日公布施行以前,就在當地居住長達10年以上的既存違建,須在10日內向市府主張優先認購權,可以決標價購買。