民營銀行搶客 貸款成數最高8.5成

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中信銀簡化線上申貸 永豐銀拉長還款年限
【畢務潔╱台北報導】民營銀行今年房貸承作狀況成長,其實為搶房貸客群,早已動作頻頻,除幾乎都有提供數位線上估價服務,中國信託放寬高年收入族群貸款成數達8成,北富銀則是與特定房仲業者合作並縮短房貸流程時間,永豐銀祭出首購、轉貸1.75%起,還款年限也拉長到30~40年,各出招吸客。

民營銀行紛紛出招搶攻房貸大餅,除祭出利率優惠外,也提供線上房貸等便民服務。
林琨凱攝

金管會日前公布截至5月底各大行庫承做房貸金額,不少民營銀行名次大幅上升,中國信託闖進前3名,名列民營銀行中的第1名,台北富邦則緊跟在後,今年首度擠進前5名,名列民營銀行的第2名。


北富銀與房仲業合作

中國信託銀行消費金融處處長宋苑芝表示,這次名次能提升到前3名,除因前年針對超過年收入超過60萬元的房貸申請人,成數最高已達8成外,亦簡化線上申請貸款流程,還款期間客戶隨時線上申請寬限期或延長貸款年限,降低還款負擔,另透過「i適貸」智慧估價,線上估算可貸金額供參考。
另外,台北富邦銀行表示,近來加強與房仲業者合作,並縮短審核時間,從房貸申請、估價到核准,最快在2個工作天內回覆,此外,一般實體分行「面對面」服務民眾外,也加強數位服務,像是線上試算房貸,推出「房貸增貸線上申請平台」,線上完成身分認證可得知初估可增貸額度及利率。
永豐銀行則主打青年首購及轉貸,房貸承作今年5月較去年同期成長6%,永豐銀行個金處處長江靜美表示,本行提供首購房貸、轉貸最低利率1.75%起,首購年限最長40年、成數最高8.5成,可配合政府優惠貸款,轉貸年限最長30年、額度最高8.5成。並積極規劃房貸服務數位化,透過網路即可申辦所需服務,包括線上估算房貸額度、申辦房貸彈性繳款等。