野出牆五八行館 單層挑高3.5米

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近湯圍溝溫泉公園 大樓688萬起
【廖育萱╱宜蘭報導】宜蘭縣礁溪鄉受惠雪山隧道開通,假日旅遊人潮眾多,勝駿建設於仁愛路巷內推出預售案「野出牆五八行館」,基地近湯圍溝溫泉公園,主力規劃19坪溫泉休閒小宅,強調近溫泉源頭,水質優,總價688萬元起。

樣品屋客廳與臥室空間規劃成和室,面寬約4米,空間感通透。彭仁義攝

該案基地面積472坪,規劃地上13層、地下1層建築,共80戶住家,標準層單層8戶共使用2電梯,單層挑高3.5米,以19坪套房為主力產品,在家就能泡溫泉。休閒設施除了3樓的健身房、戶外宴會廳,頂樓還有KTV室、棋藝室以及露天景觀泡腳池,公設比48%。
戶戶設有熱水器,除了浴室鋪設地磚,其餘皆採木紋磚,搭配Roca品牌衛浴,廚具則使用櫻花牌抽油煙機、STELLA雙口電陶爐以及ARISTON洗脫烘洗衣機。
專案經理彭遵豪表示,本案基地位置鬧中取靜,雖然只規劃至13層樓,仍提高成本,使用制震器,提升住戶居家安全性。


廚房配有櫻花抽油煙機、STELLA雙口電陶爐等。
衛浴規劃溫泉湯屋浴缸,因近溫泉源頭,水質優且熱。
戶戶有陽台,可放得下桌椅與些許植栽。


基本資料

單價:每坪38萬元起
基地/戶數:472坪/80戶
坪數/格局:19~36坪/1~2房
類型:大樓
公設比:48%
樓高:3.5米
樓層:地上13樓、地下1樓
停車位售價:平面車位100萬元
付款方式:定簽開14%、工程款16%、房貸70%
完工日:預計2020年6月
洽詢電話:(03)988-3998
資料來源:勝駿建設



【蘋果帶路】A1戶中高樓視野佳

該案5分鐘就能到湯圍溝溫泉公園,往礁溪路五段走有星巴克、喜互惠生鮮超市等。距離台鐵礁溪車站約1公里,開車族沿礁溪路六段往北就能上國道5號頭城交流道,往台北約1小時,學區為礁溪國中小。
推薦A1戶中高樓層,因附近約5公頃的軍營用地將規劃為公園,有很好的視野景觀。B3戶與鄰房棟距較窄,故較不推薦。

該案走路約5分鐘就能到湯圍溝溫泉公園。

【專家意見】車輛出入道路稍窄

該案規劃區域稀有制震器,且距離商圈、公園都不遠,唯獨周邊屋子較老,景觀較不一致,且車輛出入道路稍窄。

林正宜 有巢氏房屋
礁溪菁英加盟店店長