基隆輕軌沿線 房價緩跌利置產

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【顧美芬╱台北報導】基隆輕軌可望在2022年通車,基隆輕軌沿線各站周邊近2年房價變化,呈緩跌趨勢,已有屋主釋出總價低於200萬元的物件。
有巢氏房屋統計近2年實價資料發現,基隆輕軌沿途各站周邊房價基隆市房價每坪單價約12.9萬元至17.7萬元之間,其中以基隆站漲幅6.1%漲最大,七堵區跌幅最大達9.9%。

基隆輕軌可望在5年後通車,起始站基隆站將與基隆車站共用。資料照片

「七堵優先考慮」

有巢氏房屋執行副總莊志成分析,近2年基隆部分地區房價每坪單價波動最多僅1.6萬元,變化不大,汐止區每坪單價波動也僅在2.2萬元內,顯示基隆、汐止地區已進入盤整階段。
莊志成特別建議,已列入輕軌行經路線的七堵區,行情已有顯著降幅,有許多屋齡30年以上的老公寓,已有屋主讓利總價低於200萬元的公寓物件,民眾可考慮在七堵地區置產。
汐止區房價平均單價約25.1萬元至32.4萬元,漲幅最大的汐科站年增4.5%、五堵站周邊房價跌8.1%最大。
永慶不動產汐止新台五加盟店范士達店長指,汐科站緊臨北市南港區,但和北市每坪單價可差到20萬元,吸引不少台北市上班族置產,今年上半年帶看率就成長4成。